Большинство людей рано или поздно сталкивается с тем, что приходится принимать имущество, а чаще всего — недвижимое, отошедшее им по наследству.
На заявление о наследовании отводится полгода
В течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя нужно заявить о своем праве на наследование. Такой срок установлен законодательством, чтобы выявить всех возможных лиц, которые могут выступить в качестве наследников. Если вы претендуете на наследство, необходимо подать районному нотариусу заявление об открытии наследственного дела.
За наследство предусмотрена пошлина
Госпошлина рассчитывается в зависимости от очереди наследования и стоимости наследства. Для наследников первой очереди ставка госпошлины составляет 0,3%, для всех остальных — 0,6%. Услуги нотариуса рассчитываются исходя из госпошлины и стоимости наследства.
Также стоит проконтролировать, довел ли нотариус работу до конца. Часто встречаются ситуации, когда новые собственники квартиры на руках имеют только документ о наследовании.
Правоустанавливающие документы можно зарегистрировать в МФЦ на основании наследства.
Также необходимо помнить и знать о налогах при продаже наследуемой квартиры. Унаследованную квартиру можно продать сразу после вступления в наследство и оформления прав собственности.
Но если жилье продается до истечения трех лет, то сделка подлежит налогообложению. С суммы, превышающей 1 млн руб., нужно уплатить подоходный налог в размере 13% (для иностранцев — 30%).
Если квартира находилась в собственности наследника более трех лет, то налог при продаже взиматься не будет.