Эта инициатива родилась в недрах Счётной палаты, хотя сейчас от подобных новых веяний уже результата не будет.
Однако в высоком ведомстве полагают, что именно это сможет охладить темп роста квадратного метра среднестатистического небоскреба в России.
То есть отечественному гражданину будет позволено однократно воспользоваться привилегированным жилищным займом, а все последующие ипотеки, на которые сподвигнет жизнь, пусть берет на рыночных условиях.
Мысль в целом годная. Только почему она родилась спустя почти 1.5 года действия программы, когда льготная ипотека уже и так доживает последнее, не сильно помогая оживить продажи бетона в своем новом, кастрированном секвестрированном виде?
Для начала или конца, уже пора бы определиться для кого была выдумана эта льготная ипотека?
Всё же для увеличения прибыли застройщиков или же, как внушается нашими СМИ, для пользы и помощи бесквартирным согражданам.
Потому как усидеть на двух стульях и поймать пару зайцев никак не получается.
Если бы дармовая ипотека была не только для наполнения бюджетов застройщиков, то можно было бы распространить её и на вторичный рынок.
А если бы она была для помощи людям, ограниченным в средствах для приобретения единственного жилья, то можно было бы сделать программу адресной. И это бы так не раздуло цены на жилищном рынке.
Теперь мы пришли, к тому, с чего начинали, жильё в итоге стало ещё более недоступно связи с серьезным подорожанием метра, да и ставки по ипотеке, возвращаются на уровень 2019 года.
Сегодня чтобы застройщикам продавать в тех же объемах свои строения, требуется очередная программа по стимулированию искусственного спроса, а для этого цена на метры не должна снижаться.
Но как этого достичь, если население уже сейчас массово отказывается от покупок недвижимости, а застройщики хотят повышать цены ещё и ещё?