Истории риэлтора
Странные ситуации происходят со снятием с регистрационного учета по - простому, с выпиской.
Часто бывает, что продавцы квартиры просто не могут выписаться до сделки, потому что влетят на штрафы из - за семидневного срока по закону. Поэтому мы в договоре прописываем их обязательства по этому поводу.
Сделка завершена. Продавцы уехали в другой город и сразу же снялись с регистрации дистанционно. Покупатели спокойны, Продавцы счастливы на новом ПМЖ.
Но тут начинается самое интересное.
В поквартирной карточке по прежнему фигурируют продавцы. То есть:
при прописке по новому адресу их не выписали со старого адреса.
Идём в паспортный стол, там один ответ:сведения не поступили и некоторое время надо подождать. Ждем два месяца-ничего не изменилось:данные о снятии с регистрационного учета не поступали...
Куда обратиться в данной ситуации? Конечно в суд!
В суде - отказ, так как суд сделал запрос и выявил, что люди уже выписались, поэтому: "нет человека-нет проблемы".
А нам то что делать? Мы уже полгода как спать и есть перестали:
Летят в "тартарары" субсидии и с ними же в гору лезут начисления по Жкх из за количества, якобы проживающих.
Начинаем самостоятельно штудировать законы и что же мы выясняем?
‼️!! Орган регистрационного учёта в течение 3-Х ДНЕЙ!!!!!! обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.
✔️Согласно п. 8 Правил регистрации граждан нарушение требований этих Правил влечет за собой ответственность должностных лиц и лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.
Аналогичные положения содержаться в Административном регламенте.
Таким образом, очевидно, что в наших мытарствах виноваты лица, не к столу будет сказано)
‼️ Идём с письменной жалобой к начальнику УВД, в которой излагаем все обстоятельства.
Пусть проработает с теми самыми недобросовестными лицами, ответственными за прием и передачу документов. Конечно же должностные лица должны понести наказание! НО мы не кровожадны - нам бы только от "мёртвых душ" избавиться.
#риэлтор #сделка #агентствонедвижимости #законность #риэлторнавсегда