Недавно я писал статью с советами о том, как обезопасить себя в случае, если вы даёте деньги в долг. Одна из возможностей — заключить договор займа у нотариуса, чтобы тот сделал на договоре исполнительную надпись.
И хотя такая нотариальная услуга существует очень давно, популярность она начала набирать только в последнее время. Так, за 8 месяцев 2021 года нотариусы по всей стране совершили более 7 тысяч надписей — больше, чем за весь прошлый год. Заключать договора займа стали как граждане между собой, так и организации и банки.
Однако если вы даёте деньги в долг, для вас исполнительная надпись будет благом, а вот если вы заёмщик — возможным негативным последствием. Разбираемся.
Если вы даёте в долг
Если вы выступаете на стороне кредитора, то есть даёте кому-то в долг крупную сумму, то прибегнуть к исполнительной надписи вполне стоит.
Есть как минимум три преимущества.
1. Само совершение сделки у нотариуса дисциплинирует должников.
2. Перед заключением договора нотариус проверяет все документы, а также дееспособность сторон: делает запросы в психоневрологические и наркологические интернаты по месту жительства сторон, чтобы выяснить, не состоят ли они там на учёте.
3. Исполнительная надпись упрощает взыскание.
Если заёмщик решил не возвращать долг, то вам не нужно обращаться в суд и доказывать, что договор действительно был и деньги передавались. Наличие на договоре исполнительной надписи всё значительно упрощает. В случае невозврата долга необходимо лишь направить должнику уведомление о нарушении.
Если в течение двух недель должник не принял действий к исправлению ситуации, можно сразу идти к приставам или даже напрямую в банки, где есть счета должника.
Если вы берёте кредит или заём
Если же в роли заёмщика оказались вы, то не стоит сразу соглашаться на исполнительную надпись. Для заёмщика есть как плюсы, так и минусы, а недобросовестные кредиторы могут воспользоваться некоторыми уловками.
Из плюсов: перед совершением надписи нотариус проверит все документы, в том числе порядок расчёта суммы долга и были ли деньги фактически переданы.
А вот из минусов можно отметить следующее.
1. В теории кредитор может подделать документы о том, что у вас действительно возникла просрочка, а также сфальсифицировать факт уведомления. О том, что у вас возник «долг», вы узнаете лишь постфактум, когда кредитор уже придёт в банк за «долгом».
2. Исполнительная надпись упрощает взыскание долга, однако в некоторых случаях это будет работать против даже добропорядочного должника: например, если возникли уважительные причины просрочки, которые учёл бы суд.
К сожалению, эти два нюанса иногда используются мошенниками при заключении договоров займа с гражданами, так что если подозрительный человек или мутное МФО предлагает вам заключить договор займа через нотариуса — соглашаться не стоит.
**********
Приглашаю в мой полезный Telegram-канал: пишу там новости права и государства, разбор новых законов, интересные факты и полезные статьи.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ!
**********
