Получил судебный приказ по взысканию задолженности за капремонт. Посмотрел – в приказе сумма требований рассчитана аж с 2014 года! Да, я не плачу за капитальный ремонт, так как ещё в те годы я сообразил, что из-за большого количества неплательщиков – новая бюрократическая структура «Фонд содействия капитальному ремонту» не справится со всеми должниками и не сможет вовремя взыскать с них задолженность.
Так и получилось на практике. В первые годы в России шла оживлённая дискуссия о законности введённых государством сборов на капитальный ремонт жилых домов, и многие граждане категорически отказывались платить по выставляемым квитанциям. Затем, когда страсти улеглись и стало понятно, что требования о содержании жилых домов основаны на законе – кто-то стал исправным плательщиком взносов, а кто-то – забыл об этом деле.
И вот теперь, по прошествии многих лет, Фонды капитального ремонта во многих регионах вдруг спохватились, посчитали всех своих задолжников, и стали требовать оплаты долгов за 5-6 лет. Законно ли это?
Дело в том, что задолженность по капремонту подпадает под общие требования применения срока исковой давности, который составляет 3 года. То есть, за 3 года долг судом будет взыскан без проблем, а вот за период сверх трёхгодичного срока - долги можно взыскать только пользуясь невнимательностью самого должника или тем, что он не знает законы.
Как Фонд капремонта взыскивает долги за пределами срока исковой давности
Например, Фонд капитального ремонта может попробовать взыскать задолженность за 6 лет при помощи судебного приказа. Суд без проблем выдаст судебный приказ на взыскание долга за любой период времени, хоть за 20 лет, так как суд при выдаче приказа не обязан рассчитывать и применять срок исковой давности.
Какая в этом случае задача должника, с которого взыскали долг за излишний период? Простая – отменить судебный приказ, подав в суд возражение на него. Как это сделать – можно посмотреть в видеоролике в конце этой статьи.
Второй способ взыскания долга за капремонт: Фонд может или после отмены судебного приказа, или сразу - обратиться в суд уже с исковым заявлением и в судебном процессе требовать оплатить долг за длительный срок. Суд примет такой иск и будет рассматривать дело, даже если истец будет пытаться взыскать долги за период времени, превышающий 3 года.
В этом случае должнику необходимо участвовать в судебном процессе и или лично в заседании суда, или письмом – сообщить суду о пропуске истцом срока исковой давности. Судья примет возражение ответчика и взыщет долг не за 5-6 лет, а урежет его размер в пределах трёхгодичного срока, то есть взыщет намного меньше, чем просит истец.
Посмотрите, как можно самостоятельно без юриста ходатайствовать перед судом о применении срока исковой давности при попытке взыскать с Вас любой долг, в том числе задолженность по кредиту, оплате ЖКХ или капремонта:
В вот как можно отменить судебный приказ: