Услуги, которые оказывает УК жильцам многоквартирного дома, платные. Не существует перечня бесплатных работ. В договоре, который заключает УК с собственниками МКД, отражены следующие виды работ со стороны УК:
- содержание, ремонт имущества, которое принадлежит всем собственникам квартир;
- услуги ЖКХ, а том числе и любая, другая деятельность, которая направлена на то, чтобы достичь целей управления МКД.
Все эти действия обязана проводить УК, которая выбирается собственниками МКД на общем собрании. Но часто Управляющие компании не оказывают качественно необходимые жильцам услуги. В этой ситуации последние имеют право требовать уменьшения размеры квартплаты, отчета по тратам, которые были произведены компанией.
8 (800) 301-93-70 – Бесплатная консультация
УК за счет средств жильцов, в счет квартплаты обязаны ремонтировать и содержать:
- общедомовое оборудование;
- стояки отопления, водоснабжения;
- газопровод и отводы до запорного крана;
- стояки водоотведения, заглушки, парубки;
- счетчики, если они находятся до точки 1-го соединения с отводами, кранами запорного назначения и устройствами выключения.
Всего перечисленного аварийный ремонт производится силами и средствами УК. Оплату за это несет собственник в квартплате, которая ему присылают каждый месяц. Никаких лишний трат со стороны владельцев квартир, чей дом обслуживает УК, быть не должно.
Если квартира располагается в здании, которое находится под охраной Государственной Инспекции в качестве объекта культуры, то происходит бесплатное восстановление деталей и розеток (Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004).
Частное лицо ремонтирует за свой счет имущество, которое является его личной собственностью. Для помещений жилого назначения это счетчики, вода, газ, батареи, сантехника, домофон, розетки, выключатели, электрокабели, находящиеся на территории квартиры.
Читайте также: Новые изменения для собственников жилья 2021
Всем жильцам, без исключения, знакома ситуация, когда происходит скачок напряжения. Вследствие этого, нередко ломаются бытовые и иные электрические приборы. Собственникам полезно будет знать, что УК в этой ситуации обязана возместить ущерб от сгоревшей техники, если специалист УК некачественно провел ремонтные работы по электрике.
8 (800) 301-93-70 – Бесплатная консультация
Подписывайтесь ✍ и ставьте палец 👍, будет много интересного🎈