Приветствую дорогие друзья, сегодня мы с Вами ознакомимся с тем, как написать досудебную претензию застройщику, что в ней указать и составим примерный образец претензии.
Для примера возьмем случай просрочки застройщиком срока сдачи объекта долевого участия.
Сначала можем заметить, что направление досудебной претензии не является обязательным этапом для взыскания неустойки с застройщика, вместе с тем это рекомендуемая фаза, которая позволит Вам взыскать штраф в размере 50% за невыполнение требований в добровольном порядке.
Для составления претензии необходимо в шапке указать наименование и адрес застройщика. Эти данные оптимально взять на сайте налоговой службы по ИНН (жми)
Даже, если адрес в договоре у Вас указан иной, например почтовый, претензию стоит отправлять по адресу указанному на сайте налоговой (юридический).
После, в претензии необходимо указать Ваши данные (ФИО, серия номер паспорта, адрес регистрации и мобильный телефон).
Далее необходимо указать суть претензии - в нашем случае нужно указать когда был заключен договор дду, его номер. Найти в договоре пункт договора в котором указан срок передачи объекта долевого строительства, а так же указать когда фактически объект был передан (если передан).
Рассчитать размер неустойки - можете использовать этот калькулятор (жми)
Следом необходимо указать Ваши банковские реквизиты, куда необходимо перечислить неустойку - эти данные можете найти в приложениях платежных систем, которыми Вы пользуетесь (сбербанк, втб) в разделе реквизиты карты.
ФИО, дата и подпись.
Претензию отправьте заказным или ценным письмом с описью.
Если Вы не хотите заморачиваться с составлением претензии застройщику, судебными заседаниями, а просто хотите быть уверены и спокойны, что Вашим делом занимается профессионал, то мы к Вашим услугам. (жми) Кроме того на сайте вы найдете претензию в формате microsoft Word .