Здравствуйте дорогие друзья и гости канала! Меня зовут Евгения! Это мой канал на котором, я пишу о том, что меня интересует: о недвижимости, о ценах на жильё и на товары, об отдыхе, о районах Краснодара и достопримечательностях и конечно о жизни в Краснодаре и Краснодарском крае.
Краснодар более 10 лет является своеобразной Меккой для внутренней и внешней миграции. В 2008 г. когда я переехала сюда, это был обычный южный городок, а сейчас - это большая стройка, там где есть спрос, есть и предложение.
Многие впервые попав в Краснодар, удивляются тому, что здесь всё не так как в традиционных мегаполисах. В центре города вместо небоскрёбов расположен частный сектор, а главная улица - пешеходная зона. Однако жители Кубани и переехавшие на ПМЖ, видят в этом массу плюсов.
Можно поселится в центре миллионника, иметь все блага цивилизации и при этом иметь все преимущества загородной жизни: собственный участок, зону барбекю и бассейн во дворе.
Краснодар разделён на четыре округа: Центральный, Прикубанский, Западный и Карасунский. В каждом есть как зоны многоэтажек, так и частный сектор.
Покупать дом лучше весной или осенью, потому, что летом цены выше, да и в жаркую погоду можно не заметить каких - то недостатков дома и территории. Например, не протекает ли крыша, не затапливает ли после дождей подвал, не покрываются ли стены плесенью из - за влажности, нет ли трещин на фундаменте, новые ли коммуникации.
Приобретение частного дома - это всегда важное событие, следует подойти к выбору недвижимости со всей ответственностью. Если берёте дом для жизни, то обратите внимание на удалённость от работы, на транспортную развязку, есть ли школа и детский сад, близко ли супермаркеты, остановки общественного транспорта.
Если приобретаете недвижимость для отдыха, то стоит обратить внимание на расстояние которое придётся преодолевать. В данной ситуации большое значение имеет красивая природа, чистый воздух и т.д.
Если собираетесь купить частный дом как объект для бизнеса, ориентируйтесь на самое популярное среди арендаторов направление, в каких районах цены на аренду выше и постоянный спрос.
Всё что находится в часе езды от Краснодара - раскупается достаточно активно и вызывает интерес, это более привлекательное место, чем жизнь на дачах, но выбирать вам.
Практически во всех районах и микрорайонах есть частная застройка. Это могут быть как довольно ветхие дома, так и современные коттеджи, а на окраинах - новенькие коттеджные посёлки. Выбор района зависит от многих факторов: кому то важна экология и тишина, а кому то - достойное окружение, возможность легко добираться до центра и все блага цивилизации.
Цены конечно отличаются, но всегда можно подобрать хороший вариант с учётом имеющегося бюджета.
Безусловно самый престижный район Краснодара - это "старый центр". Тут много исторических памятников, по соседству современные красивые виллы и небольшие домики.
Хорошо обустроена вся инфраструктура, коммуникации, много офисов и объектов услуг.
Неподалёку расположен железнодорожный вокзал, отличное транспортное сообщение с другими районами и пригородными округами.
Много предложений в районе ЗИП, Прикубанского округа. В этом районе предлагается большой выбор жилья разного типа и класса.
Есть частный сектор, а так же много предложений от готовых для проживания коттеджей до участков под снос и застройку.
Что бы подобрать дом и район для проживания - нужно приехать и посмотреть весь город.
А если дело в цене, то практически по любому бюджету можно подобрать жильё в Краснодаре. У кого то хватает на центр и Фестивальный, а у кого то денег поменьше, можно подобрать район поодаль от центра. И там и там есть всё для жизни - транспорт, магазины, школы, садики, поликлиники.
Нужно время, что бы осмотреть и выбрать район, а затем выбрать дом.
Спасибо, что дочитали до конца!
Подписывайтесь на мой канал! пишите комментарии!
Так же предлагаю почитать:
Обжитой район Краснодара - Комсомольский микрорайон | Регион 23 | Яндекс Дзен (yandex.ru)
К чему привела жадность застройщиков? | Регион 23 | Яндекс Дзен (yandex.ru)
Старый и новый Краснодар! Где комфортно жить? | Регион 23 | Яндекс Дзен (yandex.ru)
Что сейчас происходит на рынке жилья в Краснодаре | Регион 23 | Яндекс Дзен (yandex.ru)