Как мы покупали дом и подводные камни сельской ипотеки.

Доброго времени, друзья! В статье хочу поделиться с вами впечатлениями, как нам удалось взять сельскую ипотеку от Сбербанка. История конечно очень загадочная, но начну по порядку.

Задумали с супругом о доме, у нас есть купленный участок в 11соток, на котором планировалось стройка, но вот не задача цены на стройматериалы взлетели, аж на 300%🤔 мы немного шокировались и решили стройку отложить. Пошли посмотреть, что продают из готового в нашем регионе, желательно в близи от города,( 20-30км), т. к к маме в деревню ездим каждые выходные, а это 80км в одну сторону 😜 бензин, то у нас тоже уже 50р!

И, вот, то, что мы в итоге нашли, более или менее подходило под наши параметры ( много земли, отопление вынесено в качегарку, сан. узел в доме) дом конечно не первой свежести, но шопаделать, залазить в пожизненный кредит не хотелось. Мы замучали риелтора, т. к смотрели дом, аж 3 раза, с каверзными вопросами и желанием посмотреть все и пристально😁

Ипотеку мы тоже оформляли не один раз😁 Первая попытка была одобрена, но не успели предоставить выписку.

Вторая попытка была в Россельхоз, мягко сказать очень странный банк, лимиты закончились, нам предложили ставку 9.5% в дальнейшем с возможностью переоформить на 3%, короче с ними тоже не срослось.

На тот период решили, ну зачем нам все это, больше не делаем заявок, забираем залог и сделки не будет!

Ан, нет, видимо дом решил не отпускать😁 в Сбере снова появилась сельская ипотека и мы снова подали заявку на рассмотрение. Нам одобрили, но Минсельхоз рассматривал, аж 2 недели, затем нас пригласили в банк, все страховки и доп. услуги те, что нельзя отменить делали в банке, по деньгам вышло около 30 тыс. Но, есть подводный камень, если Минсельхоз прекратит финансирование (как сказали в банке, что закончатся деньги), то наша ставка по ипотеке вырастет с 3,4 до 8,5% и если будут просрочки по оплате, ставка также поднимется. И ещё момент, вам обязательно придётся прописать себя в купленной недвижимости. Вот такая, друзья история. Буду рада если вам полезно. Благодарю, что дочитали статью и поставили 👍 Всего доброго и удачных покупок!