Покупка квартиры – не самое дешевое мероприятие. Поэтому подойти к выбору оптимального варианта нужно правильно. Не стоит спешить или выбирать самые бюджетные варианты с целью экономии – иногда более оправданным решением может стать ипотека, так как она позволит приобрести более комфортное жилье, даже если необходимой суммы на конкретный момент времени нет.
Материал подготовлен компанией ООО «ФИНАНСИСТ».
Телефон консультанта по кредитованию: 📞+7 (495) 189-65-54.
Консультация бесплатна!
*Содействие в подборе финансовых услуг/организаций.
С чего начать?
Начинать выбор квартиры необходимо с составления списка критериев, которые являются наиболее важными для будущего владельца жилья. В нем следует учесть такие моменты:
- Подходящий район. Это может быть центр города, место поближе к работе или спальный район, если квартира выбирается для большой семьи с детьми.
- Этажность. Кто-то может предпочитать жить на нижних этажах, для кого-то в приоритете могут оказаться этажи от 10-го и выше.
- Выход окон на определенную сторону света. Есть покупатели, для которых то, куда именно выходят окна квартиры, играет первоочередную роль – кто-то хочет просыпаться под лучами солнца, а кому-то хочется сохранять тень в комнате как можно дольше.
- Наличие балкона. В последнее время этот критерий стал особенно важным – многие покупатели готовы рассматриваться только те квартиры, в которых есть балкон или лоджия.
Еще один важный критерий – это то, на каком этапе строительства находится квартира. Жилье на вторичном рынке зачастую дороже, однако при его покупке можно сразу же переехать, а ремонт делать постепенно, тратя на это средства по мере поступления. Купить квартиру в новостройке можно дешевле. Однако в этом случае придется дождаться окончания отделочных и ремонтных работ.
Самый бюджетный вариант – покупка жилья на этапе строительства. При этом можно сэкономить до 30%. Однако в такой ситуации важно особенно внимательно подойти к выбору застройщика, так как не все из них могут оказаться одинаково добросовестными.
Где искать варианты?
Самый простой способ найти квартиру – посетить специальные сайты с объявлениями. На них можно использовать удобные фильтры, указывая интересующие критерии. Благодаря этому удастся значительно сократить время, потраченное на поиск подходящего объекта.
Сделав выборку вариантов, которые соответствуют всем требованиям, можно переходить к их детальному рассмотрению. Эксперты рекомендуют сразу же отсеять около 10% самых дешевых предложений – велика вероятность, что они могут оказаться проблемными (аварийными, с большими долгами за коммунальные услуги и т.п.). Если же на более дорогие квартиры денег не хватает, лучше подождать и скопить нужную сумму, либо оформить ипотеку.
Если речь идет о вторичном рынке, не лишним окажется знакомство с соседями. У них можно узнать детальную информацию о доме, районе и пр. Они смогут рассказать, есть ли проблемы с коммуникациями, вывозом мусора и т.д.
Стоит ли брать ипотеку?
Часто ипотека оказывается единственной доступной возможностью быстро купить жилье на оптимальных условиях. Сегодня банки предлагают довольно лояльные условия такого кредитования, благодаря чему покупатели могут не бояться больших переплат. Кроме того, каждый желающий может быстро рассчитать, сколько ему придется заплатить процентов за пользование кредитом, и каким окажется ежемесячный платеж – для этого предусмотрены удобные кредитные калькуляторы.
При желании взять ипотеку стоит обратиться к квалифицированным кредитным брокерам. Они смогут точно сказать, насколько выгодной окажется такая сделка в каждом конкретном случае. С такой целью можно обратиться к специалистам компании «Финансист». Они не только предоставят детальную консультацию, но и помогут подобрать банк с наиболее выгодными условиями кредитования.
Оставьте заявку на ипотеку под 5,5%
ООО «Финансист» занимается консультационной деятельностью по подбору кредитных программ, не является кредитной организацией и самостоятельно не выдает кредиты.
Официальный партнер организаций, предоставляющих кредиты на основании действующего законодательства РФ.