Всем здравствуйте. Мои статьи будут посвящены поэтапному строительству жилого дома и подсчету всех расходов. Возможно наш с мужем опыт будет полезен, а я рада любым комментариям и рекомендациям. Начну...
В 2019 году нами был приобретен участок 6,5 соток. Не большой, но для нас это была мечта и мы ее осуществили. Участок в черте города, но в СНТ. Газ, свет по улице. Вода из скважины, которую нам предстояло пробурить.
Мы планировали построить дом по заранее подготовленному проекту, что бы была продумана каждая мелочь. Хотелось достичь максимального комфорта, удобства и уюта.
В каждой статье я буду описывать этапы строительства и стоимость каждого этапа. Так вот, первыми нашими расходами была сумма в 565 000 рублей, это как раз стоимость участка на тот момент. Сейчас его цена выросла практически в три раза. Основной причиной этому стало строительство долгожданной окружной дороги вдоль всего СНТ.
Участок был настолько заросший, что мы даже не рассмотрели старый фундамент, который был смонтирован предыдущими владельцами, что в дальнейшем привело к дополнительным, непредвиденным расходам. Но об этом в другой статье.
Итак, июнь 2021 года, начало.... Был заказан проект. К проектировщику мы пришли уже с заранее заготовленными набросками. То, что дом будет двухэтажным, мы решили заранее. Площадь участка не большая, хотелось оставить местечко под парковку у дома и задний дворик. Фото планировки прикрепляю. Если будут комментарии, с удовольствием их прочту.
План первого этажа
План второго этажа
Расходы на проект составили 10 800 рублей. Заказ данного проекта стал нашей первой ошибкой. Купились на низкую стоимость. Проект не полный, не было многих размеров, плана расположения плит перекрытия, расчет материала минимальный (кирпич, газосиликат) и т.д. Перезаказывать новый проект мы не стали. Для строительства коробки дома информации было достаточно.
Итак, на данном этапе, наши расходы составили уже 575 800 рублей. Далее нам предстояло очистить и выровнять весь участок. Подробно стоимость этих работ опишу в следующей статье. Кто планирует строительство или уже строит домик мечты, подписывайтесь на мой канал.