Санкт-Петербург – возглавляет рейтинг популярных городов для переезда. О том, что жители из других регионов приезжают сюда не на пару месяцев, а навсегда говорит постоянно растущее число региональных сделок с жильем. В статье - 6 главных причин купить жилье в Санкт-Петербурге, а также советы, как выбрать надежного застройщика и объект.
Жить в одном из красивейших городов Европы
Санкт-Петербург – не просто второй по величине мегаполис в России, это город с богатой историей, культурным наследием и архитектурой. Рассказы о красоте петербургских улиц с огромным количеством рек и каналов, мостов, красивейших зданий – дворцов, особняков, храмов, признанных мировыми шедеврами, - не перестают удивлять. Прогуляться по центру Петербурга хотя бы раз в жизни должен каждый. Обязательны к посещению и знаменитые царские резиденции, они же великолепные парки – Царское село, Петергоф, Ораниенбаум, Гатчина и другие. Любопытно, что 90% переезжающих в Петербург, впервые посетили его именно в качестве туристов. На вопрос, чем так привлекла их Северная столица, большинство единогласно отвечает, что Питер – это состояние души!
Образование и карьера
Вузы и академии Петербурга входят в ТОП лучших учебных заведений мира и России. Например, в популярном рейтинге QS (World University Ranking by Subject) из 28 российских вузов – шесть из Санкт-Петербурга. Самые популярные – СПбГУ и ИТМО. Вот почему Санкт-Петербург идеально подходит для получения образования. По данным рейтинга, из специальностей сегодня в тренде инженерия, в том числе авиационная и промышленная, информационные технологии, физика и астрономия, право, социология, искусство и другие науки.
Кроме этого, в Северной столице хорошие перспективы для карьерного роста, развития и ведения бизнеса. В городе сосредоточено множество российских и зарубежных компаний, а также частных предприятий, задействованных в разных отраслях экономики. Кстати, по данным социологических опросов, 60% россиян готовы сменить прописку именно из-за работы.
Уровень жизни
В 2020 году Санкт-Петербург был признан лучшим регионом для жизни в России. Соответствующий рейтинг представило издание РБК.
Ключевым параметром для отбора стал уровень жизни граждан в городе, в том числе благосостояния и оплаты труда. По данным Комитета по экономической политике Санкт-Петербурга, средняя номинальная заработная плата, за январь-июль 2020 года в городе, составила 66 678 руб. При этом стоимость продуктов и проезда в общественном транспорте не сильно отличается от других регионов России. В ведомстве отмечают, что показатель средней зарплаты ежегодно растет, например, по сравнению с 2019 годом увеличение составило почти 4%.
Близость к Европе
Еще одно преимущество Петербурга для жизни – близость к Европе. Чтобы оказаться в Финляндии - потребуется чуть более 3 часов. Также популярные направления – страны Прибалтики – Эстония, Рига и др. Большой популярностью пользуются экскурсионные автобусные туры выходного дня и шоп-туры. Добраться до Европы можно и по воде - на пароме, или ж/д транспортом - на скоростных поездах также за несколько часов.
Творчество и развлечения
В Петербурге очень развита культурная жизнь. Здесь сосредоточено большое количество знаменитых на весь мир театров, концертных залов, музеев с лучшими коллекциями искусства со всего света. Петербург - любимое место для гастролей мировых звезд, известных коллективов и знаменитостей.
Кроме того, он славится огромным числом новых креативных и арт-пространств, творческих мастерских и студий. Насыщенная жизнь ежегодно привлекает в Петербург молодежь со всего мира. Это лучшее место для самореализации, поиска новых идей и вдохновения, знакомств и участия в интересных проектах.
Особое место уделяют ночной жизни города – количество баров, ресторанов, клубов в Петербурге на протяжении многих лет остается вне конкуренции.
Инвестиции
Вложения в новостройки в Санкт-Петербурга в настоящее время одни из самых ликвидных. По статистике, в 2020 году рост стоимости квадратного метра в Северной столице оказался даже выше, чем в Москве.
«В Петербурге последние годы вложения в недвижимость на первичном рынке жилья становятся особенно выгодными благодаря активному росту цен в Северной столице, который даже выше, чем в Москве. За 9 месяцев 2020 года рост цен в целом по рынку составил 17-19% в зависимости от локации и проекта. В нашей компании ценовая динамика была более активной - стоимость увеличилась на 23-25%» , - рассказала директор департамента рекламы и маркетинга Ольга Ульянова.
Доходность инвестиций можно рассмотреть на примере объекта компании «Полис Групп» - ЖК «Мой мир». На старте продаж - в декабре 2019 года - стоимость студий в проекте начиналась от 1,6 млн рублей сейчас цена на такие квартиры от 3 млн рублей. Таким образом, за 20 месяцев прирост уже составил почти 100%.
«Санкт-Петербург входит в число городов с благоприятным инвестиционным климатом. Сегодня здесь большое количество проектов и можно подобрать подходящий вариант для вложений, даже с
минимальный инвестиционным капиталом», - отметила Ольга Ульянова.
Советы по покупке жилья в Петербурге
По оценкам экспертов, в основном жители из других регионов покупают жилье для детей-студентов, которые приезжают в Санкт-Петербург получать высшее образование, либо это молодые семьи, которые решили переехать, либо на перспективу, так как многие планируют переехать в Северную столицу чуть позже.
Если вы решили приобрести квартиру в Санкт-Петербурге, то эксперты одной из компаний-лидеров рынка недвижимости ГК «Полис Групп», советуют обратить внимание на следующие факторы:
- Репутация застройщика, соблюдение сроков строительства;
- Местоположение объекта: хорошая транспортная доступность, наличие рядом станции метро или остановки общественного транспорта, развитый район с социальной, развлекательной и коммерческой инфраструктурой.
- Наполнение объекта – наличие собственной социальной и коммерческой инфраструктуры.
Специально для жителей из других городов и регионов нашей страны, которые хотят приобрести жилье Северной столице в ГК «Полис Групп» работает «Региональная жилищная программа», которая предполагает предоставление скидки всем региональным покупателям, скидок от банков партнеров по ипотеке и некоторые другие преимущества. Также в компании работает направление дистанционных продаж, когда можно совершить покупку не приезжая в офис.
Застройщик: ООО «Мурино 117». Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.