Мало кому, приобретя загородную недвигу, удаётся въехать в неё раньше, чем через год.
Казалось бы, в чём проблема привести в порядок 100 - 300 квадратных метров, имеющих крышу, стены с подведённой водой, канализацией и электричеством.
Однако, почти всегда, даже при наличии денег, процесс ремонта затягивается на несколько лет.
Почему так происходит и как можно повлиять на эту практически безнадёжную ситуацию?
Имея за спиной немало строек и по работе, и личных, мы с женой всё равно вляпались в такую ситуацию.
И подрядчик был проверенный и надзор мы осуществляли еженедельно, но работа не двигалась, а деньги таяли. Как можно делать 100 метров полтора года и не сделать, при наличии материалов?
И только, плюнув на потраченные деньги, выгнав подрядчика, удалось, наняв западных украинцев, за полгода сделать приличную отделку и благоустройство. Причём дело было в тревожном 2014 году.
Однако сегодня не о нас. Соседи напротив, милейшие люди, явно не испытывающие проблем с финансированием проекта, судя по Ренжроверам и меринам три с половиной года назад прикупили 3х этажный таунхауз площадью метров 250-300.
Я в нём был до продажи и мы, в какой-то момент подумывали о его покупке, очень уж удобно по отношению у озеру, прилегающему к посёлку, он располагался.
Перед этим мы продали огромный недостроенный дом с бассейном и твёрдо понимали проблематику оплаты, ухода и прочих радостей обладания имущества, львиная доля которого не используется, а относится к понятиям статуса и личной гордости.
Планировка этого таунхауза была простой, эффективной и оставалось лишь произвести некоторые действия, приспособив его под реальные нужды членов семьи.
За дело взялись активно и споро: появился прораб, гараж заполнился материалкой, трудящиеся из Средней Азии стали издавать строительный шум, интенсивность которого напрямую зависела от присутствия начальства и хозяев.
После их отъезда, большая часть персонала рассаживалась на балконах, курила, философски осматривала окрестности и проходящих мимо жителей. Конечно, при этом они беспрестанно говорили по телефону на родном языке и друг с другом.
Окрестные земляки посещали друганов, оставляли на участке свои машины такси, ночевали, одним словом, работа кипела!
Так прошло два года!
Борьба с этим беспределом прошла мимо нас, но по истечении двух лет владельцы избавились от ударников труда и пригласили новых.Если у старого прораба была Хонда, то у нового - Лендровер, что внушало надежду на благополучное завершение объекта.
Однако, когда выходцы с Кавказа принялись курить на балконе и говорить по телефону с роднёй, нам с женой стало искренне жаль своих соседей. Сколько времени нужно, чтобы перешпаклевать стены?
Не знаете? А я знаю, нормальный маляр легко делает 100 квадратов в день, а покрасит за час.
Все специальные работы, видимо, делали приезжающие мастера, судя по машинам, приезжающим на короткое время. Электрика, сантехника и прочее - нам видны не были, но динамика ощущалась.
Прошло несколько месяцев и этой весной выяснилось, что по подвалу течёт полноводная река! Не знаю, почему на неё раньше не обратили внимание, но судьба распорядилась именно так. Началось полноценное водоотведение , наружная гидроизоляция и другие прелести, вроде перекладки уже вымощенной отмостки, рытья канав и укладки труб.
Именно в этот малоприятный для хозяек момент из соседнего пансионата пришёл землемер и сообщил, что часть участка, а там всего 6 соток, относится к этому пансионату. Застройщик попросту не оформил землю и обманул покупателей.
К этому времени мы сами уже находились в состоянии тяжбы с администрацией района по схожим обстоятельствам, поэтому уже ничему не удивлялись.
Устав от невыносимого труда, трудящиеся всё лето после отъезда хозяев, проводили на озере и нам не мешали звуками работы дрелей, болгарок и прочих механизмов, что радовало.
На пару недель заехали ландшафтники, быстро устроив автоматический полив и посадив деревья и кусты, настелив газон, свалили.
Вчера, наконец, съехали и строители, одинокий электрик установил светильники на балконах и тоже исчез.
Да, забыл сказать, что ни кровля, ни фасады от работ чудесным образом не пострадали. Их просто не делали.
Зато, в таунхауз через стенку въехали новые хозяева, вернее их ремонтная бригада, будем наблюдать.
Мы можем переживать за людей и за себя, но стройка в России остаётся загадкой, лотереей полной неожиданных поворотов. Даже Ваши профессиональные знания не оберегут Вас от этих странных обстоятельств, когда всё, что происходит кажется абсурдом и кошмарным сном.
Но может в этом и есть сермяжная правда!
#стройка #профессионалы #судьба