Если кто-то из близких родственников захочет осчастливить вас подарком в виде недвижимости, то эта статья будет кстати!
Дарение – это безвозмездная передача имущества (в нашем случае - недвижимого) одного лица другому с соблюдением ряда условий и требований.Что тут важно знать?
Сделка должна иметь письменную форму, в ином случае она не будет иметь юридической силы.
Сделка между близкими родственниками не облагается налогом.
Напомним, что близкими родственниками считаются:
родители;
дети, в том числе и усыновленные и удочеренные;
бабушки и дедушки;
братья и сестры (по матери и отцу или только по одному родителю).
Кстати, супругов тоже можно отнести к близким родственникам, поскольку дарение между супругами (когда это возможно) также не облагается налогом!
Подарить имущество можно даже несовершеннолетнему родственнику. Но только распоряжаться самостоятельно собственностью он сможет после достижения 18–летнего возраста.
Если квартира дарится целиком, то договор дарения не требует обязательного нотариального заверения.
Если же Вы решили подарить свою долю в общей собственности, то обращения к нотариусу не избежать. Также обратиться к нотариусу необходимо, если жильё является совместной собственностью, то есть нажито в браке и зарегистрировано на одного из супругов без выделения долей. В данном случае необходимо нотариально заверить согласие второго супруга на отчуждение.
Договор дарения может содержать условие об отмене дарения в случае если даритель переживет одаряемого, а также о праве проживания дарителя в подаренном жилом помещении.
Переход права по договору о передаче недвижимости в качестве подарка должен быть зарегистрирован в Росреестре.
Для этого Вам нужно обратиться в МФЦ, предварительно оплатив государственную пошлину. А вот со списком необходимых документов Вы можете ознакомиться здесь.
А мы рады сообщить Вам, что теперь Владей Легко всегда с Вами, прямо в Вашем мобильном! Подписывайтесь на наш Telegram-канал!
Остались вопросы - мы ответим! Задать вопрос.
Оригинал статьи здесь.