Задумались о строительстве загородного дома или покупке готового? Тогда ниже полезная информация для вас.
⠀
Льготная сельская ипотека призвана поддерживать соотношение городского и сельского жителя 1:4, из чего следует, что основная цель - привлечь граждан на постоянное место жительства в села.
⠀
Условия предоставления кредита по программе «Сельская ипотека»:
Льготная ставка – от 0,1 до 3%
Первоначальный взнос от 10%, максимальный срок - 25 лет.
Сумма кредита от 100 тыс до 3 млн р.
Программа не распространяется на Москву, МО и Санкт-Петербург ( в Лен. области работает)
⠀
На что можно потратить:
1️.на строительство или завершение строительства жилого дома🏡.
Здесь очень важный момент, что строить обязательно должна компания по договору.
Банк переводит деньги строительной организации, с которыми у вас заключен договор. Самим строить не получится
2️. на покупку готового жилья (дом или квартира) на сельской территории
3️. на покупку земельного участка с домом, расположенного в селе
⠀
В какой банк обращаться?
⠀
На сегодня заявки принимают только Россельхозбанк и Сбербанк
Реальная ставка 2,7%( со страховкой) либо 3%( без страхования)
⠀⠀
Особенности:
Срок на строительство дают не более 2 лет.
Рефинансировать имеющиеся кредиты по этой программе нельзя.
Материнский капитал в качестве первоначального взноса не принимается.
Но в дальнейшем маткапиталом можно погасить часть кредита.
⠀
Основание: Постановление Правительства РФ от 30.11.2019 № 1567
⠀
Хотя сами мы и не брали эту ипотеку, на мой взгляд это очень выгодное предложение. Конечно, есть свои подводные камни (как и в любом вопросе, связанным с банками)