Выбор участка. ч.1. Критерии поиска участка
⠀
Мысли построить свой дом начали возникать в нашей голове еще в начале этого года, первый участок мы поехали смотреть в феврале.
⠀
В начале поиска у нас был небольшой хаос в голове, т.к. мы не знали, на что именно нужно обращать внимание, но посмотрев порядка 10 участков в разных направлениях от города, мы, наконец-то, поняли чего хотим и составили список важных критериев нашего будущего участка:
⠀
Удобный выезд из города с северо-запада (район в нашем городе, где мы с мужем выросли и живем на данный момент) Этот критерий резко сузил радиус поиска и задал направление, где искать участки.
⠀
Максимум 10 км от города. Хоть мы и работаем удаленно, но планируем возить детей в городской садик и школу, да и от благ цивилизации мы отказываться не хотим, в город будем выезжать часто.
⠀
Размеры от 10 соток. Т.к. На участке планируется помимо самого дома гараж, баня, детская площадка, зона барбекю, а еще ведь ГРЯДКИ. Для всего этого нужно место.
⠀
Цена не выше 500 000 р. Были небольшие сложности с этим пунктом, т.к. наши хотелки из предыдущих пунктов никак не укладывались в выделенный бюджет.
⠀
Земли ИЖС (под индивидуальное строительство дома). Мы изначально даже не рассматривали СНТ и ДНП, потому как дом у нас будет для ПМЖ, а значит нам нужна прописка и присвоение адреса. Да и в целом есть огромное количество преимуществ у этого вида земель, как-нибудь напишу об этом отдельный пост.
⠀
Электричество не меньше 15 кВт. Мы будем отапливать дом только эл-вом, а для этого нужен хороший запас мощности.
⠀
Хорошие дороги до участка. Нам не хотелось доезжать до участка по ямам и канавам и покупать внедорожник для этой цели.
⠀
Наличие озера в поселке. Переезжая за город, хочется иметь рядом все, ради чего люди обычно едут за город отдохнуть.