Любая поверхность имеет определенную температуру. При нарушении целостности материала однородность этого фона нарушается. Это правило применимо и к ограждающим конструкциям здания – наружным стенам. В местах появления трещин возникают очаги повышенных теплопотерь, снижается общая энергоэффективность объекта. Обнаружить источник проблемы без прибора невозможно. Для решения задачи используют тепловизор для обследования дома.
Главные преимущества метода – простота, оперативность и удобство. Для измерения не нужно ломать и повреждать стены. Тепловизионное обследование относится к дистанционным методам контроля. Это популярный метод экспертизы энергоэффективности жилых зданий. Он помогает найти источник повышенных теплопотерь и понять, почему в квартире холодно или нарушен влажностный режим.
В статье рассмотрим, какие задачи решает тепловизионная экспертиза, и как она проводится.
Для чего нужно тепловизионное обследование
Тепловизор помогает закрыть широкий спектр задач. С его помощью проводят экспертизу во время сдачи вновь построенного или реконструированного объекта и на разных этапах эксплуатации, чтобы выявить участки, для которых требуется ремонт.
Задачи тепловизионного обследования квартиры, дома и нежилых зданий:
- получить объективное представление о состоянии ограждающих конструкций;
- обнаружить участки повышенных теплопотерь;
- выявить места размещения внутри стен скрытых труб, электропроводки, сетей;
- оценить качество работы строительной бригады;
- проанализировать состояние и степень износа утеплителя;
- выявить конструктивные, строительно-монтажные дефекты и тепловые аномалии;
- разработать рекомендации по улучшению тепло- и энергоэффективности объекта.
Это лишь наиболее популярные задачи, которые решает тепловизионное обследование. Полный перечень гораздо длиннее.
Владелец квартиры может предъявить официальное заключение эксперта жилищно-организационной компании – УК или ТСЖ. Если в отчете говорится о неудовлетворительном состоянии стен, председатель правления обязан организовать ремонт.
Как проводится тепловизионное обследование дома
Суть тепловизионного обследования заключается в дистанционном измерении температуры на ограждающих конструкциях. Прибор сканирует участки материала и преобразует инфракрасное излучение в тепловую карту, где для каждого значения предусмотрен свой цвет. Цельная конструкция без дефектов будет иметь практически однородный цвет. Если в стенах обнаружены трещины, появляется контраст. Чем сильнее различается температура, тем он ярче.
Даже небольшие изменения значений видны на термограмме. При наличии тепловых аномалий на ней появляются локальные зоны, которые по цвету существенно отличаются от общего фона.
Общая схема проведения тепловизионного обследования дома:
- анализ проектной и исполнительной документации, изучение информации об объекте;
- осмотр дома, определение конструктивной схемы;
- измерение микроклимата внутри здания;
- подготовка и проведение тепловизионного обследования последовательно на каждом намеченном участке;
- оформление термограмм и фотографических снимков;
- теплотехнические расчеты, анализ результатов;
- оформление отчета.
Во время тепловизионного измерения на ограждающих конструкциях не должно быть наледи, снега и загрязнений. Поверхности не должны подвергаться воздействию прямых и отраженных солнечных лучей. В противном случае результаты будут недостоверными.
Цена обследования дома тепловизором зависит от технического задания и особенностей объекта – его площади, конфигурации, расположения.
Услуги компании
Физические и юридические лица могут обратиться за услугой обследования дома тепловизором в профильную компанию «Департамент». По телефону можно узнать стоимость работ для вашего объекта и договориться о выезде эксперта на удобное время и дату.
В блоге компании «Департамент» можно найти еще больше статей о тепловизионном и других методах обследования жилых и нежилых зданий.