Начали без проекта на свой страх и риск – получите и косяки, и удорожание, и вполне реальный недострой.
.
Проектная документация – совокупность текстовых и графических проектных документов, определяющих архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения, состав которых необходим для оценки соответствия принятых решений заданию на проектирование, требованиям законодательства, нормативным правовым актам, документам в области стандартизации и достаточен для разработки рабочей документации для строительства.
Важно: для разработки проектной документации, которая будет проходить экспертизу, необходим допуск саморегулируемой организации (допуск СРО) на соответствующий раздел. В остальных случаях не требуется. .
Для разработки рабочей документации допуск СРО не требуется - письмо Минрегиона России от 27.03.2012 N 6832-ДШ/08
Состав проектной документации:
.
Эскизный чертеж. Документ, определяющий исходную конструкцию нетипового изделия, содержащий упрощенное изображение, основные параметры и технические требования к дому в объеме исходных данных, необходимых для разработки конструкторской документации.
.
Рабочая документация (АР) - Совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию принятых в утвержденной проектной документации технических решений объекта, необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами.
.
Конструктивные и объемно-планировочные решения (КР) - неотъемлемая часть проекта дома, направленная на реализацию архитектурных замыслов.
Данный раздел определяет назначение конструкций, которые должны обеспечивать прочность, устойчивость и долговечность строения, содержит необходимые расчёты в специальных программных комплексах с учётом действующих нагрузок.
.
Конструктивные решения подразделяют на:
КЖ – конструкции железобетонные,
КМ – конструкции металлические,
КД – конструкции деревянные,
КМД – конструкции металлические (деталировка)
