Одной из главных проблем, возникающих при создании "гражданского" брака, является проблема юридического статуса имущества, приобретенного во время совместного проживания, а также его раздела в случае расставания пары. Основная сложность заключается в том, что отношения между "гражданскими" супругами Семейным кодексом РФ никак не регулируются. Следовательно, ссылаться на нормы семейного права в данном случае не получится. Остается только ГК РФ, посредством применения которого и можно как-то урегулировать этот вопрос.
В зарегистрированном браке юридический статус имущества определен абсолютно четко: совместно нажитое имущество является общим, даже если один из супругов не имел дохода. При этом неважно, на кого оно записано. В силу п.1 ст.35 СК РФ владение, пользование и распоряжение совместным имуществом производится по обоюдному согласию супругов. Иными словами, ни один из супругов не вправе предпринимать любые действия, связанные с общим имуществом, без согласия другого.
К имуществу, которое нажито в период незарегистрированных семейных отношений, не может применяться режим общей совместной собственности, закрепляющий право каждого из супругов на половину всего, что приобретено в брачный период, вне зависимости от того, на кого оно оформлено.
В "гражданском" браке имущество принадлежит тому, кто его приобрел (п.2 ст.218 ГК РФ). Доказательством собственности в данном случае могут служить чеки, любые документы, где указано, кто был плательщиком и на кого записано имущество. Доказать, что имущество приобреталось в складчину или вовсе не на деньги покупателя, практически невозможно.
Сложность заключается еще и в том, что, в отличие от зарегистрированного брака, в гражданском браке нельзя заключить брачный договор, поскольку он предполагает, что лица, заключившие его, состоят именно в зарегистрированном браке (ст.40 СК РФ). В связи с этим любое соглашение гражданских супругов, регулирующее юридический статус имущества, не будет являться брачным договором.
Самовольная постройка не может быть признана совместно нажитым имуществом супругов
Тем не менее, в рассматриваемой ситуации вполне может возникнуть право общей долевой собственности. Так, согласно п.1 ст.244 ГК РФ имущество, принадлежащее двум или нескольким лицам, находится у них на праве общей собственности. При этом имущество может находиться в общей собственности:
- с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность);
- без определения таких долей (совместная собственность).
Соответственно, имущество "гражданских" супругов, приобретенное в период совместного проживания, можно считать общей долевой собственностью.
Материнский капитал: как оформляется жилое помещение, приобретенное с использованием его средств? Начало , Окончание
Следует, однако, иметь в виду, что фактически долевая собственность возникает в "гражданском" браке только при условии внесения обеими сторонами определенной доли денежных средств в приобретение имущества вкупе с официальным соглашением о создании долевой собственности.
Необходимо помнить о том, что в соответствии с п.3 ст.244 ГК РФ общая совместная собственность на имущество может быть образована только в силу закона. Следовательно, она не может возникнуть в силу договора. Иными словами, пара в "гражданском" браке не вправе путем заключения между собой соглашения установить режим общей совместной собственности на имущество, приобретенное ими в период совместного проживания.
Расторжение брака в судебном порядке: правовые нюансы составления иска и самого процесса
Проблема оформления жилья, купленного в ипотеку в "гражданском" браке, а также вопросы раздела имущества, приобретенного в "гражданском" браке, будут обязательно подробно освещены мной в других публикациях на канале в ближайшее время.
Если вам понравилось, не забывайте ставить лайки, оставлять комментарии и подписываться на канал, это помогает его продвижению.
Другие статьи на схожую тему:
Раздел имущества между "гражданскими" супругами: правовые нюансы
Можно ли оформить ипотеку в "гражданском" браке и как это сделать?
"Гражданский" брак: можно ли в судебном порядке признать себя состоявшим в брачных отношениях?
Имущество каждого из супругов при его разделе. Начало , Окончание
