В 2021 году цены на недвижимость резко взлетели вверх. Чтобы купить небольшую студию в далеко не самом лучшем ЖК Санкт-Петербурга, придется потратить минимум 4 млн ₽. В Ленинградской области ситуация обстоит немного лучше – за эту же сумму Вы можете позволить себе однокомнатную квартиру.
Согласитесь, что на фоне такого бума цен предложение о покупке квартиры за 3,6 млн ₽ звучит более чем привлекательно. Заинтересовались? Раскрываем все явки и пароли!
ЖК «Высоцкий» – эко-квартал в 5 км от Санкт-Петербурга
В августе компания «АСД» начала строительство нового ЖК «Высоцкий». Это современный эко-квартал, который спроектирован по всем канонам комфортабельной среднеэтажной застройки. Никаких «человейников» и бетонных коробок – в доме всего пять этажей!
Территория двора будет полностью обустроена. На ней появятся современные детская и спортивная площадки, установлено круглосуточное видеонаблюдение, проведено озеленение. И да, говоря об озеленении, застройщик имеет в виду не несколько метров газона, а высадку десятков полноценных крупных деревьев.
Автолюбители тоже могут не волноваться – для них предусмотрена открытая автостоянка на 32 места.
Далеко от города?
Стереотип «дешево – значит далеко от города» в этом случае не работает. ЖК «Высоцкий» находится в селе Русско-Высоцкое в 5 км к юго-западу от Санкт-Петербурга.
Добраться до жилого комплекса от города довольно просто. Если у Вас есть автомобиль, то путь до станции метро «Проспект Ветеранов» не займет больше 35 минут. Дорога проходит через трассу А-180 «Нарва». Сейчас «Нарву» расширяют и соединяют с КАД, дорожное покрытие ремонтируют, а уже к ноябрю 2021 года будет запущен новый участок, который пройдет в обход Красного Села. Это значит, что время на дорогу значительно сократится!
ЖК «Высоцкий» будет удобен и тем, кто передвигается на общественном транспорте. В шаговой доступности от дома есть остановка. Общественный транспорт функционирует с раннего утра до позднего вечера. Путь до станции метро «Проспект Ветеранов» займет около 50 минут. Если сравнивать, то примерно такое же время тратят жители окраины города на то, чтобы добраться до центра.
Кроме того, рядом с ЖК «Высоцкий» находятся и другие крупные города. Например, до Красного Села всего 5 км, это около 12 минут на транспорте, а до Петергофа или Ломоносова Вы сможете добраться за час.
Окей, а детские сады, школы, поликлиники?
ЖК «Высоцкий» находится в месте с развитой инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое для жизни – школы, детские сады, поликлиника, магазины и места для отдыха. Кроме того, девелопер планирует дальнейшее развитие социально-экономической инфраструктуры.
Отдельное преимущество – это окружение квартала реликтовыми лесами, парками и кристально чистыми озерами. Уровень вредных выбросов в атмосферу здесь предельно низкий. Вы можете быть абсолютно спокойны за своё здоровье и здоровье Ваших близких.
Наверное, там квартиры тесные?
В первой очереди ЖК «Высоцкий» будет 70 квартир, площадью от 36 кв.м. до 83 кв.м. Застройщик сознательно отказался от маленьких студий в пользу комфорта жителей – в доме будут однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры с просторными планировками и раздельными санузлами. В квартирах будут видовые окна и лоджии. С учётом того, что дом находится на возвышенности, можно быть уверенным в том, что солнечного света будет достаточно.
В каждой квартире предусмотрена установка собственного газового котла. Это значит, что Вы сможете самостоятельно регулировать температуру в помещении и экономить на стоимости коммунальных услуг за отопление и горячую воду.
Отделка квартир чистовая. Это формат «заезжайте и живите». Вам не нужно будет дополнительно тратить силы, время и деньги на ремонт.
Есть ли риск недостроя?
Строительство ЖК «Высоцкий» осуществляется за счет средств проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ. В настоящее время это максимально безопасная модель для покупки недвижимости через оформление договора долевого строительства.
Проектное финансирование – это кредит, который банк даёт компании на строительство дома. Таким образом, в цепочке «покупатель–застройщик» появляется ещё одно звено – это банк, на средства которого возводится объект. Банк заинтересован в сдаче дома в срок, поэтому он полностью контролирует процесс строительства.
Денежные потоки тоже проходят через банк. Покупатель не отдаёт деньги напрямую застройщику, а вносит их на специальный счёт – эскроу. На этом счете Ваши деньги сохраняются и не передаются застройщику до тех пор, пока он не сдаст объект в срок, указанный в проектной декларации.
Если компания затянет со стройкой хотя бы на месяц, то банк отстранит её от объекта и отдаст проект более надежному и ответственному застройщику. При этом условия сдачи и требования к недвижимости не изменятся. Это значит, что в любом случае Вы заедете в Ваш новый дом вовремя.
ЖК «Высоцкий» будет сдан в апреле 2022 года.
Итак, за 3,6 млн ₽ Вы можете приобрести...
Однокомнатную квартиру, площадью 36 кв.м. с чистовой отделкой и видовыми окнами в новом современном эко-квартале с развитой инфраструктурой в 5 км от Санкт-Петербурга.
Кстати, до 30 сентября застройщик устанавливает скидку 5000₽ на кв.м. для жителей городов, находящихся за пределами Ленинградской области, жителей села Русско-Высоцкое и пенсионеров.
Если Вы хотите узнать подробности о ЖК «Высоцкий» или оставить заявку, то переходите на этот сайт.