Приветствую на моем канале! Мне 27 лет и я мать-одиночка. У меня есть маленькая дочка, хорошая работа в Москве и две ипотечные квартиры под Петербургом.
В июне 2019 года в возрасте 25 лет я купила свою первую квартиру в ипотеку: с первоначальным взносом помогли родители, а вот платежи по ней были на мне (26 тыс/мес). Дом на тот момент еще строился, до сдачи оставалось полгода. А в августе 2020 года я стала мамой — у меня родилась дочка Ксюша (с её отцом мы не вместе).
Поэтому, безусловно, еще будучи беременной меня очень обрадовала новость, что с 2020 года материнский капитал будут выдавать и на первого ребенка.
Через несколько недель после рождения ребенка электронный сертификат о выдачи маткапитала пришел мне в личный кабинет на Госуслугах. На тот момент его размер был 466 тыс рублей. Сейчас самим не нужно подавать заявление на его получение, после регистрации рождения органы ЗАГС сами отправляют сведения в ПФР и сертификат вам приходит автоматически.
Потратить материнский капитал можно только на цели, предусмотренные законом:
- улучшение жилищных условий
- образование детей
- накопительная пенсия матери
- товары и услуги для детей-инвалидов
- ежемесячная выплата на второго ребёнка, рождённого (усыновлённого) с 1 января 2018 года
У каждой из этих целей есть свои особенности и время, через которое можно потратить. Но у меня раздумий по этому поводу не было. Конечно же, на улучшение жилищных условий! У меня же ипотека. Да и ждать 3 года не нужно.
Но, все-таки потратила я маткапитал только спустя год. Кстати, за этот год сумма была проиндексирована до 483 тысяч рублей. Я хотела сначала рефинансировать ипотеку. Так как на момент получения сертификата процентная ставка у меня была 10,2%, а я находилась в декретном отпуске и не могла подтвердить свою платежеспособность. При рефинансировании ипотеки, на которую ранее был использован маткапитал нужно разрешение органов опеки, я не хотела с этим заморачиваться.
В скором времени я вышла на работу и в мае 2021 года рефинансировалась в другом банке под ставку 7,9%. Как оказалось, этого можно было бы и не делать. А почему? Читайте здесь Мои ошибки при рефинансировании ипотеки и немного о финансовых планах на ближайший год | Девушка с хвостиком | Яндекс Дзен (yandex.ru)
В августе 2021 года через Госуслуги я подала заявление о распоряжении средствами материнского капитала. После этого требовалось обратиться в любое отделение ПФР и принести требуемые оригиналы документов по недвижимости. Обратилась в отделение по месту пребывания, предварительно записавшись. Документы были отсканированы и отправлены электронно в Ленинградскую область (именно там я прописана, родила ребенка и получила сертификат). На следующий день мне поступил звонок из ПФР, что-то не читалось и меня попросили часть документов отправить на почту, продиктовав её по телефону. Я сфоткала и отправила.
Да, еще требовалась справка об остатке по кредиту. Но её я заказала через личный кабинет в приложении Банка, пришла в электронном виде через пару минут.
Ровно через неделю мне пришло уведомление о вынесении положительного решения, а еще через два дня средства были перечислены в банк. Это было буквально вчера. Материнским капиталом можно уменьшить только платеж, не срок. В результате мой платеж уменьшился почти на 6 тысяч и составил 20 947 рублей. Сейчас эта квартира сдается за 22 тыс/мес. То есть аренда его полностью покрывает.
Мне нравится, что в наше время многие услуги можно получить электронно. Это экономит массу времени и нервов. Да и сроки рассмотрения заявлений только сокращаются.