Гостья
Т ак случилось,что к нам в гости приехала подружка до чери,которая занимается наращиванием волос,что кстати делает очень качественно.По личным делам приехала и сказала,что как накопит деньги, собирается купить здесь квартиру.Я смотрела, искала,но ничего менее 4,5 млн.не находила. Ну или парочку нашла за 3,5млн.на этапе строительства.И тут прибегает ко мне Нуна,так зовут подружку,я говорит нашла за 1,2млн.23м2. Я посмотрела объявление,-это оказалась доля в доме.
Доля в доме
Для тех кто не знает,что это означает,-когда квартира оформлена в собственность,либо приватизирована,один из собственников хочет продать,а другой наоборот хочет жить на данной площади.То один из собственников имеет право отдать свою часть недвижимости,а поскольку это не коммунальная квартира, то продажа произойдет посредством разделения общей доли на части,где выявляется доля,конкретно принадлежащая данному субъекту часть,с которой он может делать все что хочет,в данном случае продать. в нашем же случае собственник один и собственный дом,которым он владеет единолично построен таким,чтобы каждая студия считалась определенной долей.
Петрово -дальнее
Дом находится в районе Петрово-Дальнее на улице Озёрная.Как сказал нам хозяин,в свое время это были земли совхоза Ленинский Луч.Однако,как водится,после перестройки раздали работникам,те в свою очередь стали эти земли продавать.
Дом снаружи оказался самым обычным собственным домом.А внутри,мама дорогая,удивительным образом разделенное пространство на множество маленьких и средних студий.
Из них продавалось несколько студий,которые мы незамедлительно
поехали смотреть.понравилась с большим эркером,с четырьмя окнами 24,7 м2. стоила она 1,4 млн. Нуна тут же влюбилась в эту комнату. Фотки прилагаю,но по ним мало что понятно наверное.
Подписание договора
Далее,через день внесли задаток 100т. подписали договор о намерении.Сделка должна была проходить через нотариуса,который и пошлет оформленные бумаги в Росреестр.Оставалось дело за малым получить деньги,которые ей высылала ее мама понемногу. Сделку назначили на 21.08. В назначенный день пришли мы к нотариусу и внимательно прочитали договор и подписали.
В нотариате обещали тут же дать знать,как только росреестр оформит и официально Нуна станет хозяйкой своей 23\1000 доли в доме. Вот ждем…..