В июле 2021 года Правительство РФ утвердило программу льготной ипотеки для семей с одним (и более) ребёнком. Своим постановлением Правительство утвердило ряд условий для тех, кто может претендовать на льготную ипотеку под 6% годовых.
В частности, в программе могут участвовать:
1. Семьи, в которых с 01.01.2018 года родился хотя бы один ребёнок.
2. Семьи, которые усыновили (удочерили) ребёнка, который родился с 01.01.2018 г.
3. Семьи, которые воспитывают ребёнка с инвалидностью, рождённого до 31.12.2022 г.
также, устанавливаются специфические условия, среди которых:
1. Первоначальный взнос должен составлять - от 15% стоимости жилья.
2. Максимальный срок ипотеки - 30 лет.
3. Максимальная ставка по ипотеке составляет 6%, однако для жителей Дальнего Востока нашей страны ставка снижена до 5%.
4. Максимальная сумма кредитного портфеля составляет - 12 млн. руб. (для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области) и 6 млн. руб. для остальных регионов России.
Многие граждане интересуются: можно ли в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту внести средства материнского (семейного) капитала?
Ответ: можно, российское законодательство и условия кредитования большинства известных банков позволяет сделать зачёт средств материнского капитала в качестве первоначального взноса. При этом, банки вольны сами устанавливать условия использования мат. капитала.
На какое жилье можно взять ипотеку?
- Квартира в строящемся или уже построенном доме, а также частный дом с участком.
Важно: квартиру или дом необходимо покупать на первичном рынке у юридического лица (как правило, застройщик).
- Участок под строительство дома. Договор подряда должен заключаться с юридическим лицом или ИП.
- Вторичное жилье, которое располагается в сельской местности (в том числе можно купить и у физического лица). Это условие распространяется только на жилые дома, расположенные на Дальнем Востоке.
Правовое основание: Постановление правительства РФ от 30.06.2021 года N1060
Основные тезисы приведены в статье, а если у вас будут вопросы, то я с радостью отвечу на них в комментариях.
Всем удачи и знайте свои права.