Для участия в торгах в 90-95% случаев нужен задаток, без него вашу заявку даже рассматривать не будут.
Начиная ещё с 2014 года у меня вообще не было денег начать даже задатки оплачивать, помню я еле наскрёб 20-30 тысяч на задаток что бы принять участие на первый автомобиль. А выиграв его уже потом искал деньги))) сумма 150 000₽ тогда для меня была большой, и я одолжил их)
Я долго шёл по пути сам на свои кровные, и часто стоял на месте, и лоты в которых я видел потенциал пролетали мимо, мне было тяжело начать работать с инвесторами, у меня было много убеждений на этот счёт (некоторые убеждения ограничивают нас в нашем росте)
Через несколько лет я начал двигаться иначе (на самом деле можно было сократить время в несколько месяцев, но тогда не было понятие о наставничестве в данной сфере)
Постепенно я начал брать ответственность за чужие деньги, возможно накопив опыт, возможно по тому что у меня не было тех денег что бы начать действовать в более дорогих лотах, а возможно и то и другое!
И постепенно я перескочил на участие в торгах с задатками с суммой 5 000 000₽ и это только задаток, для меня это был рост.
Постепенно я перешёл с лотов до 500 000 на лоты которые стоят 2-5-10 и более млн. Помню кран который мы выиграли за 37,5 млн. и нашли покупателя за 41
млн. в течении недели (тогда цель была продать без вложения своих средств т.е. за средства покупателя) это всего лишь один объект и причём движимое имущество.
Не каждый готов в такие лоты инвестировать но и такие лоты могут быть ценней некоторой недвижимости.
Весь свой путь я прохожу с супругой, мне так же повезло что по совместительству она мой квалифицированный коуч (Венди Роудс )) для тех кто в теме 😊
Она так же занимается торгами со мною, она больше специализируется на недвижимости (коммерческая, жилая)
У неё хорошая чуйка и умение грамотной оценки недвижимости , у меня же чуйка в движимом имуществе, хотя и практикую свои навыки в недвижимости и уже получилось хорошо заработать с нескольких объектов, квартиры и коммерции, дуэт у нас такой получается.
И одним из первых примеров работы с инвестором на самом деле была супруга, она хрупкая девушка нашла, оценила лот который стоил 30 млн в Москве, грамотно со своим партнером в данной сделке, рассчитали на каком этапе выкупать лот и выиграли его за 18 млн. Этот лот заслуживает отдельного поста)) но опыта она там набралась колоссального, продали практически по оценочной стоимости и все хорошо заработали, именно тогда я увидел что можно и нужно покупать дорогие лоты уже сейчас, а не копить не известное количество времени деньги десятками миллионов, ведь они прямо сейчас есть у кого то на счету.
Вернусь к теме))) однозначно денег много у меньшего количества людей, и я к сожалению к этому меньшинству не принадлежу, но это не мешает мне взаимодействовать с теми кто владеет серьезными деньгами, ведь я тот кто может приумножить их капитал, и это не какая то там пирамида куда люди вкладывают по 10-15-20 млн и не понятно что будет завтра? Я предлагаю вложения в реальный объект который можно пощупать
Предоставив инвестору информацию: 🔺об объекте
🔺о его ликвидности
🔺рыночной стоимости
🔺о сумме заработка в лучшем случае и в худшем случае
🔺указав все возможные риски и расходы.
Если ваш анализ реально вызывает доверие и видна реальная прибыль, то вам будет просто глупо отказать, причём хорошо иметь у себя в справочнике как можно больше потенциальных инвесторов.
Подписывайтесь на канал в Дзен
Так же в Инстаграмм
По вопросу Наставничества в торгах до результата, пишите так же в Инстаграмм или ВКонтакте