Строительство своего собственного, частного дома является серьезным шагом для желающих реализовать данную затею.
Итак, из чего же все-таки выгоднее и лучше построить свой собственный, частный дом, мы рассмотрим в данной статье.
Вариант первый – Строительство Каркасного дома.
Разберем плюсы и минусы данной затеи, начнем с плюсов:
Низкая стоимость.
Намного дороже обойдётся строительство дома из бруса, камня, кирпича и прочего. Низкая стоимость в данном случае формируется за счет возведения фундамента. Ведь в отличии от каменных домов, домов из кирпича и тому подобных, не требуется настолько глубокий и массивный фундамент. В целом совокупная стоимость строительства на квадратный метр постройки так же обойдётся дешевле.
Скорость возведения.
Средняя скорость возведения, от начала строительных работ, до полного выполнения работ по постройке дома на участке земли занимает меньше времени.
Вне зависимости от грунта.
За счет относительно малого веса каркасного дома, есть возможность его постройки, даже на неустойчивом торфяном грунте. Важно заметить, что в данном случае решающую роль играет правильно подобранный фундамент.
Планировка.
Каркасный дом не имеет несущих стен, само по себе строение является, единым, цельным конструктором, что означает возможность реализовать любой дизайнерский проект, не принеся никакого ущерба дому.
Отсутствие усадки.
При строительстве каркасного дома древесина не используется в качестве материала для стен, в данном случае она служит строительным материалом для основного каркаса дома. Пустота самих стен заполняется прочими утеплителями, что позволяет приступить ко внутренней и внешней отделки сразу после завершения строительного этапа, по возведению каркаса дома.
Внутренние коммуникации.
Ширина и внутренняя пустота стен позволяют прятать внутри сантехнические коммуникации, а так же защищенную электропроводку, без особых на то затрат и усилий.
Сейсмоустойчивость.
Каркасные дома способны выдерживать землетрясения до 9 баллов, едва ли не без последствий. Построенный по правильной технологии каркасный дом не страшиться сильных ветров и не продувается.
Возможность круглогодичного строительства.
Каркасный дом можно построить как зимой, при минусовых температурах, так и жарким летом в плюсовую температуру. Единственное замечание, не рекомендуемое строительство – повышенная влажность, ведь основной материал дома, без специальной обработки, является хорошо впитывающим осадки материалом.
Теплоэффективность.
Зачастую каркасные дома строят в районах северных широт, что само за себя говорит о тепло эффективности таких домов. Важным моментом является ширина стен дома.
Долгий срок службы.
При соблюдении правильной технологии строительства каркасного дома, конструкция остается неизменной до 100 лет. Однако капитальный ремонт стен рекомендуют производить по истечению каждых 25 лет.
Микроклимат внутри дома.
Благодаря основному строительному материалу каркасного дома, внутри всегда будет царить приятный запах древесины. Однако, следует обратить пристальное внимание на выбор утеплителя для стен, так как он в свою очередь может повлиять на экологичность дома в целом.
Итак,
когда мы разобрали основные плюсы каркасных домов, следует уделить внимание и их недостаткам, ведь они так же не менее важны в данном вопросе:
Пожароопасность.
Конечно же, самый главный недостаток каркасного дома, это пожароопасность, так как основным строительным материалом дома служит древесина. Советуем вам огородить пожароопасные места в доме, не горючим материалом, а так же установить автоматическую пожарную сигнализацию.
Плохая шумоизоляция.
Шум в соседних домах и на улице возможно будет слышен вам внутри дома. Данную проблему возможно решить установкой дополнительной шумоизоляции внутри стен.
Вибрации.
Специфика материала каркасного дома способствует некоторым скрипам древесины, будь то при громких шагах, будь то при быстром перемещению по дому.
Подверженность сырости и гниению.
Смонтируйте хорошую вентиляцию внутри дома, а так же постарайтесь не допускать излишков влажности внутри, так как древесина подвержена гниению, строительство каркасного дома требуется выполнять по правильной технологии, учитывая, в том числе точку росы.
Недолговечность.
В сравнении с остальными домами из прочего материала, каркасные дома необходимо реставрировать каждые 25 лет.
Риск подбора низкоквалифицированных строителей.
За счет относительно простой на первый взгляд технологии строительства каркасного дома, существует риск попасть на низкоквалифицированную бригаду рабочих. Подходите к вопросу подбора строителей с умом, уточнив все детали до мелочей.
Относительна низкая ликвидность.
Как показывает практика с учетом недолговечности разовой постройки дома, без реставрации и дополнительных вложений, каркасный дом не окупает себя и имеет некоторые проблемы с продажей в дальнейшем.
Разобрав подробно основные достоинства и недостатки каркасного дома, можно сделать вывод:
Используя качественные материалы и правильную технологию строительства каркасного дома, все недостатки возможно свести к нулю и наслаждаться комфортным проживанием в доме потратив меньше ресурсов на его возведения, в сравнении с домами из других основных строительных материалов.