Начну с того, что до покупки квартиры с готовой отделкой в «Аквамарине» я дважды делал ремонт самостоятельно. Не своими руками, конечно. Нанимал бригады по рекомендациям. Процесс ремонта и переезда до сих пор вспоминаем с женой с содроганием.
Минусы самостоятельного ремонта
Первый раз, когда у нас еще не было детей, мы переехали к родителям жены. Итог: за два месяца едва удалось выдержать нейтралитет при общении с родственниками. Еще и отделочники задержали окончание работ на две недели – я настоял на том, чтобы они переклеивали обои в спальне, потому что видны были стыки.
Второй раз – уже с маленькими детьми. На переезд к родителям уже не решились, почти три месяца снимали квартиру.
Минус 50 тысяч из семейного бюджета. Изначальная смета на ремонт увеличилась в полтора раза, пришлось занимать деньги.
Когда сравнили ремонт в квартире друзей (а они брали с чистовой отделкой от застройщика), и наш – оказалось, что у них ничуть не хуже, только денег в сумме потрачено меньше, и им не пришлось дважды перевозить мебель: сначала на съёмную квартиру, а потом в новую.
В общем, мне хватило!
Когда приняли решение, что пора расширяться и переезжать в «трёшку», про очередной ремонт даже думать не хотелось. Это же настоящий челлендж – сделать ремонт и не развестись. «Вторичку» не рассматривал, потому что жить в чужой квартире, пусть даже и хорошо отремонтированной – это не моё. Я всё равно найду, что переделать. Тогда мы окончательно решили, что будем рассматривать только предложения с готовым ремонтом.
Красивый квартал на берегу Оби
Квартал «Аквамарин» был третьим в списке наших экскурсий. Мне понравилось, что квартал просторный и на берегу Оби. Есть своя набережная. Младшую дочь можно водить в новый детский сад, который стоит внутри квартала. Для старшей – лицей неподалеку. Микрорайон закрытый. Ребенок может сам добираться до дома, пока мы на работе. Квартал находится в красивом месте, на отдалении от крупных магистралей. Дети внутри точно будут в безопасности.
Риэлтор предложила два варианта площадью около 80 квадратов – с видом на реку и с видом во двор.
Выбрали первый, но сначала хотелось проверить качество ремонта. У «Аквамарина» есть шоу-рум: можно посмотреть полностью отделанные квартиры. Не торопясь проверить, как уложен линолеум, как поклеены обои, легко ли закрываются двери, качественная ли сантехника. Скажу честно: сомнения были. Я дотошный. Сторонник правила: «Хочешь сделать хорошо – сделай сам». Но не нашёл к чему придраться.
Мы с женой прошлись по всем комнатам, санузел рассмотрели особенно внимательно, потому что качество сантехники, как правило, в готовых квартирах самое слабое место.
Что мне понравилось в готовом ремонте
- линолеум плотный, не тонкий, видно, что мебель его не продавит;
- обои тоже плотные, виниловые, наклеены хорошо, нигде не морщатся, стыков не видно, цвет нейтрально-бежевый, под любую мебель подойдет;
- потолки идеально ровные, выкрашены в белый цвет, нет необходимости делать натяжные;
- в санузле положена хорошая напольная плитка, швы затерты ровно;
- межкомнатные двери установлены на совесть, материал – ламинат со вставками из стекла.
- сантехника (ванна, унитаз, раковина на кухне) хорошего качества, я бы такую купил, если бы выбирал сам.
Экономия почти в 100 тысяч
Когда вернулись домой с женой после просмотра, попытались прикинуть (хотя бы примерно) во что бы нам обошелся такой ремонт в «трешке», если бы мы им занимались сами.
Заложили в потенциальную смету:
- стоимость стройматериалов (в розницу они дороже будут, это в любом магазине очевидно);
- доставку материалов;
- работу бригады;
- стоимость съема жилья на это время;
- двойной перевоз мебели – сначала на съемную квартиру, потом оттуда – на свою.
Получилось, что переплатили бы около 100 тысяч рублей!
Жена сразу сказала, что на эти деньги новую кухню можно заказать. В общем, решение о переезде в «Квартал у реки» было принято.
В «Аквамарине» мы живем второй месяц. Никаких «сюрпризов» по поводу ремонта не обнаружилось.
Дочкам их комната нравится, с соседскими детьми младшая уже познакомилась и вместе играет на детских площадках, благо они здесь большие.
А еще мы впервые нормально отметили новоселье: без того незабываемого ощущения, когда не заканчивающийся ремонт уже снился в кошмарах. Так что, хотите новую квартиру, но не хотите делать ремонт – тогда вам сюда, в «Квартал у реки». Чтобы увидеть всё своими глазами, записывайтесь на экскурсию на сайте!)
Проектная декларация на рекламируемом сайте. Застройщик ОАО «ТДСК».