Казалось бы, что может быть проще и понятнее. Чем ближе к Кремлю, тем дороже и престижнее район. Но не всё так однозначно. Порой понять странную иерархию московских кварталов сложно и коренным жителям, и приехавшим из других городов людям.
Вопросов много: например, почему в одном небольшом районе находятся несколько станций #метро, а престижа это ему не добавляет. В другом — плохо развита инфраструктура и нет доступных транспортных узлов, а цены на #жильё запредельные. В чём секрет?
Специалисты составили ТОП-10 самых дорогих районов Москвы.
Давайте вместе попробуем разобраться, почему именно эти территории попали в рейтинг.
10 место
- Дорогомилово
Несмотря на то, что Дорогомилово относится к Западному административному округу, стоимость жилья здесь сопоставима с самыми дорогими районами Центрального административного округа. Его отличает качественная историческая застройка и современная #инфраструктура: цена за квадратный метр — 420 тысяч рублей.
9 место
- Мещанский район
Несмотря на удачное месторасположение, риелторы называют его не самым престижным в границах центра — сказывается близость крупных магистралей, железных дорог, отсутствие новых жилых проектов.
В Мещанском районе квадратный метр будет стоить 427 тысяч рублей.
8 место
- Сокол
Восьмое место занял район Сокол в Северном административном округе. Риелторы называют его престижным. Он расположен недалеко от центра, здесь хорошо развита социальная и транспортная #инфраструктура. В советские годы в этом районе обосновалась научная и творческая интеллигенция. За квадратный метр придётся отдать 465,6 тысяч рублей.
7 место
- Раменки
Седьмая строчка рейтинга у района Раменки, который относится к Западному административному округу. Эксперты называют его одной из самых интересных и развивающихся территорий города. И всё благодаря активному строительству жилых комплексов бизнес- и элит-класса. А всего пару столетий назад здесь находилась #деревня.
Средняя цена за квадратный метр в Раменках составляет 481 тысячу рублей.
6 место
- Пресня
Хоть здесь и находятся знаменитые Патриаршие пруды, Пресня, расположенная в Центральном административном округе, занимает шестую позицию с показателями 484,7 тысяч рублей за квадратный метр.
А ещё именно в этом столичном районе разместилась Башня «Федерация. Восток», на 89 этаже которой есть самая высокая смотровая площадка Европы PANORAMA360.
Окна высотой 6 метров и обзор в 360° дарят ни с чем не сравнимые #впечатления на высоте 327 метров над землёй. Великолепный вид открывается не только на Пресню, но и на все ключевые московские #достопримечательности.
А по специальному промокоду «ZEN» на сайте PANORAMA360 можно приобрести билеты с 10% скидкой.
5 место
- Замоскворечье
Замоскворечье — один из самых старых районов Москвы, расположенный на территории Центрального административного округа на противоположной от Кремля стороне Москвы-реки. Показатели за квадратный метр — 489 тысяч рублей .
4 место
- Тверской район
В оживленном космополитичном Тверском районе расположена Красная площадь, на которой находятся собор Василия Блаженного с цветными куполами, Мавзолей Ленина и торговый комплекс «ГУМ» с элитными магазинами. Cредняя стоимость квадратного метра в четвертом топовом районе Москвы составляет 492 тысячи рублей за квадратный метр.
3 место
- Якиманка
Тройку лидеров открывает район Якиманка. Здесь расположены Государственная Третьяковская галерея, модные коктейльные бары и рестораны с кухней фьюжн. Ещё одна достопримечательность — Парк Горького, где можно отдохнуть после прогулки в одном из уютных кафе, а зимой — покататься на коньках. Средняя цена «квадрата» составляет 609 тысяч рублей.
2 место
- Арбат
Почётное второе место у Арбата. Район считается культурно-деловым центром столицы и неизменно входит в список самых востребованных районов Москвы. По уровню качества инфраструктуры Арбат превосходит все прочие районы ЦАО. Здесь множество магазинов, #кафе, ресторанов, спортивных центров, образовательных и медицинских учреждений.
Однако приобрести здесь жилье могут немногие. Средняя стоимость квадратного метра — 645 тысяч рублей.
1 место
- Хамовники
Итак, самым дорогим районом столицы на 2021 год признан Хамовники. Сейчас Хамовники, по оценке риелторов, пользуются популярностью из-за центрального расположения, хорошей экологии и транспортной доступности. В районе много парков, через район протекает Москва-река.
За «квадрат» квартиры здесь в среднем придётся заплатить 740 тысяч рублей.
Как вы считаете заслуженно ли эти районы попали в ТОП-10? Нашли в рейтинге свой свой? 😉
А ещё — поделитесь в комментариях, где вы бы хотели жить?
#панорама360
