Здравствуйте, это жилищный #юрист, приветствую Вас на своем канале ! Сегодня я хочу обсудить оформление в собственность квартиры, полученной в #наследство.
Гражданский кодекс РФ в статье 1152 регламентирует процедуру принятия наследства. И гражданин, претендующий на наследование недвижимости (по завещанию или без него), может оформить квартиру в собственность только после смерти наследодателя и принятия наследства. Право на наследство подтверждается нотариально.
Существует два пути принятия наследства недвижимости:
1. Предполагаемый #наследник заявляет нотариусу о своих правах посредством подачи заявления и соответствующих необходимых документов. Нотариус открывает наследственное дело и по истечении 6 месяцев, после тщательной проверки всех документов, выдает гражданину свидетельство на наследство. Наличие такого свидетельства – это основание для начала процедуры оформления #квартиры в собственность.
2. Наследополучатель в течение полугода с даты смерти наследодателя содержит в порядке недвижимость, обеспечивает её сохранность, оплачивает коммунальные услуги, производит необходимый ремонт за свой счет. По истечении этого срока наследник обращается к нотариусу и подтверждает, что квартира фактически принята на сохранность и у него есть на неё право. Нотариус подтверждает это право юридически.
При обращении к #нотариусу, претендующий на наследство гражданин должен предоставить информацию о своих данных и данных наследодателя (в том числе документы, подтверждающие личность наследника и умершего), с соблюдением законодательных требований. Обязательной необходимостью является подтверждение родства с умершим: это могут быть справки или свидетельства (о браке, о рождении).
Дополнительно должны быть представлены:
1 справка о регистрации по месту жительства;
2 свидетельство о смерти;
3 завещание (при его наличии);
4 справка об оценке имущества;
5 выписка из ЕГРН;
6 квитанция об оплате госпошлины.
Предоставление документов в полном объеме и в установленные сроки дает возможность наследнику получить свидетельство о наследстве. А это значит, что оформление квартиры в собственность становится реальностью. Остается только зарегистрировать свое #право на квадратные метры в Росреестре.