Рядовые датчане не всегда сразу обнаруживают мошенничество в строительстве. Большинство людей замечают мошенничество при строительстве только после «завершения работы» или даже спустя много лет. Существует множество форм мошенничества при строительстве, но в целом речь идет о строительстве, выполненном с невероятно низкими стандартами. В этой статье я дам 4 хороших совета, как избежать и бороться с мошенничеством при строительстве.
1) Выберите известную строительную компанию - Заманчиво выбрать самое дешевое предложение, когда вам нужна строительная компания, но это не всегда самый оптимальный выбор. Если вы получили предложение, которое слишком хорошо, чтобы быть правдой, вам следует обратить на него внимание.
- Даже если вы хотите сэкономить в краткосрочной перспективе, в долгосрочной перспективе ремонт строительства будет стоить очень дорого. При выборе строительной компании следует серьезно отнестись к рекомендациям друзей и семьи, но в то же время следует держаться подальше от строительных компаний, которые имеют плохую репутацию в городе. В подавляющем большинстве случаев нанять немного дорогую строительную компанию окупится, так как все будет сделано правильно.
2) Нанять специалиста по строительству - обычно неплохо заплатить немного денег, чтобы он вызвал к вам специалиста по строительству и разыскал мошенничество при строительстве.
- Лучшее, что вы можете сделать, - это нанять специалиста по строительству сразу после завершения строительства, чтобы не прошло несколько лет, прежде чем вы обнаружите, что в дом попала влага. Вы можете избежать попадания влаги, если вскоре после завершения строительства дома обнаружите мошенничество при строительстве.
Услуги специалиста по строительству не совсем дешевы, но в большинстве случаев это действительно хорошее вложение.
3) Заключение контракта - может быть выгодно заключить полный контракт с вашей строительной компанией. В контракте должно быть описано, как устраняются строительные дефекты и строительное мошенничество. Контракт также должен применяться, если вы, например, Через 5 лет после завершения строительства обнаружены строительные дефекты.
- Причина, по которой такой контракт является хорошей идеей, заключается в том, что несколько лет спустя трудно доказать, что речь идет о мошенничестве при строительстве, а не только о износе или плохом обращении с домом. Без контракта выиграть возможное дело будет очень сложно.
4) Отчет о состоянии - сегодня подавляющее большинство людей готовят отчет о состоянии при покупке дома. Отчет о состоянии - это письменная оценка строительства, в которой упоминаются любые повреждения, строительные дефекты и мошенничество при строительстве.
Отчет о состоянии в подавляющем большинстве случаев будет действителен в течение 10 лет, что дает вам определенную безопасность. Это совершенно необязательно, если вы хотите составить отчет о состоянии, но это определенно можно порекомендовать.