Необходимо заранее знать о всех тратах, с которыми вы столкнетесь при приобретении недвижимости.
Рады, что зашли! Подписываетесь на наш канал и будьте в курсе всех новостей☝️
Неотъемлемые затраты
Согласие застройщика
Если вы приобретаете квартиру по переуступке, то часто можете услышать от продавца о дополнительных расходах на согласие застройщика. Изначально данная трата висит на плечах продавца, но чаще всего делится пополам с покупателем. Если в договоре долевого участия прописано, что нельзя продать квартиру без разрешения застройщика, то этот пункт не обойти.
Цена: 20 000 руб. - 120 000 руб.
Страхование недвижимости
Если вы приобретаете недвижимость в ипотеку, то банк берет ее в залог вплоть до этапа выплаты кредита. Согласно закону, данную недвижимость вы обязаны застраховать. Процедуру необходимо повторять раз в год.
Что страхуется: несущие и не несущие стены, перекрытия, перегородки, окна, входные двери. Дополнительно можно застраховать: отделку квартиры, инженерное оборудование, и гражданскую ответственность —компенсация причиненного ущерба соседям.
Цена в среднем от 3 000 до 5 000 рублей, зависит от суммы кредита.
Дополнительные затраты
Страхование жизни и здоровья
Страхование жизни и здоровья покрывает — несчастный случай и гибель.
Польза: снижение ставки от 1% до 3% по ипотечному кредиту.
Но самое основное превосходство всё же не в этом — при наступлении страхового случая вы, либо ваши близкие не окажетесь один на один со сложной обстановкой и необходимостью каждый месяц оплачивать по кредиту. Страховая компания примет на себя полную выплату ипотеки перед банком.
Цена зависит от пола, возраста, веса, характера работы, и суммы кредита. От 0.3% до 1.5%. Обычно это 0.4%.
Ранее писали, где можно приобрести самые дешевые полисы — читаем «здесь».
Безопасные расчеты
Не нужно волноваться о сохранности средств и безопасности передачи их продавцу, снимать деньги в кассе, считать и вносить в банковскую ячейку.
Польза: стоимость обслуживание сравнима со стоимостью других методов расчета: ячейки, аккредитива. Услуга не только дает возможность сэкономить время, но и создает процесс расчета предельно легким и прозрачным. Вы сможете быть убеждены, что никак не лишитесь денег.
Цена: 3 400 рублей.
Юридическая проверка
Сервис дает возможность наиболее кропотливым способом проверить квартиру перед покупкой.
Польза: сервис дает возможность устранить утрату права собственности.
Цена в средем 20 000 рублей
Заказ отчёта об оценке стоимости квартиры
Ряд банков уже не требуют данный документ, поэтому сначала необходимо узнать, надо ли вам тратить на это деньги.
Цена: от 2 500 рублей, зависит от того, насколько срочно нужен документ.
Если остались вопросы
На любом этапе вы можете провести онлайн-чат с менеджером. Поможем определиться с выбором недвижимости, получить одобрение по ипотеке, и подписать договор напрямую у выбранного вами застройщика без комиссии.