Важно определить риск-профиль
Очень важно определить свой риск-профиль. От него зависят:
- распределение по классам активов
- выбор агрессивных инструментов
Я формирую пенсионный капитал. Мой горизонт — 10-12 лет. Я понимаю, что мне очень важно повлиять на формируемую доходность в долгосрочной перспективе. Именно по этой причине я и принял решение добавить в свой портфель агрессивные инструменты.
Я совершенно не рискованный инвестор. Но почему я принял такое решение? Решение связано с тем, что риск и доходность — это 2 взаимосвязанные между собой вещи. Если я хочу получить большую доходность, я должен принимать на себя больший риск.
Агрессивные инструменты обладают повышенным риском. Поэтому каждый из вас должен принять точно такое же решение, которое принял и я:
- инвестировать или не инвестировать в агрессивные инструменты
- какие инструменты стоит выбрать для своего портфеля
Агрессивные инструменты
Я буду инвестировать в следующие инструменты:
- IPO через фонд первичных размещений
- бизнес через B2B-кредитование
- недвижимость с доходом от арендных платежей
- высокодоходные облигации
- цифровая валюта на небольшой процент
Инвестиции в индустриальную недвижимость
Так как инструменты, выбранные для моего портфеля, представляют сложность, то процесс формирования будет поэтапным.
Сегодня я начну инвестировать с фонда первичных размещений. Я буду инвестировать в следующие инструменты:
- недвижимость
- бизнес
Для того чтобы вложить финансы в недвижимость, я предлагаю использовать возможность инвестирования в индустриальную недвижимость с доходом от арендных платежей от PNK rental.
Обзор портфеля в PNK rental
Я уже предварительно зарегистрировался в личном кабинете PNK rental. Это несложно.
Первым делом мы заходим в свой личный кабинет. Я зарегистрирован через портал Госуслуги. На данный момент мой портфель PNK rental выглядит вот так. Общая стоимость паёв и количество — нулевые. Свободные денежные средства и результат с начала инвестирования — нулевые.
Доходность — ежеквартальная. Я выбрал схему инвестирования с реинвестированием доходов. Есть с возможностью выплаты, а есть с реинвестированием. Но так как у меня портфель долгосрочный, я заинтересован в формировании доходности за счёт сложного процента. Поэтому для меня больше подходит схема реинвестирования.
Если кому-то интересен постоянный пассивный доход, то лучше выбирать другую схему инвестирования.
В моём портфеле находятся 5 зданий, в которые сейчас непосредственно осуществляется инвестирование.
Пополнение портфеля в PNK rental
Сейчас мне необходимо пополнить портфель.
Денежные средства в портфель будут зачислены в течение 2 дней. При первичном пополнении минимальная сумма — это 5100 рублей. При повторном пополнении я уже могу вносить меньшие суммы. У каждого инвестора свои финансовые возможности.
По моему распределению мне необходимо внести 10 тысяч рублей, что я сейчас и сделаю.
Переводить я буду через банковскую карту. Выбираем банковскую карту. Для того чтобы осуществить перевод, необходимо будет подтвердить соответствующие данные.
Я внёс денежную сумму. В течение 2 дней они поступят на счёт и будут вложены в активы.
Вложенные мною денежные средства попали на счёт и были распределены между соответствующими активами. Так как они поступили недавно, можно увидеть небольшой результат в виде практически 2 рублей. Мои денежные средства уже работают.
Обзор платформы potok digital
Я перехожу в личный кабинет платформы potok digital.
Я уже прошёл процедуру регистрации в личном кабинете. Хотя ещё не прошли процедуру регистрации данные, которые я ввёл:
- паспортные данные
- ИНН
Моей основной задачей было зарегистрироваться, чтобы был присвоен личный счёт.
Мне надо внести денежные средства. У меня подключено автоинвестирование. Когда будут подтверждены мои данные, произойдёт автоматическое инвестирование моих денежных средств.
Для этого необходимо нажать кнопочку пополнения счёта. Появились реквизиты для пополнения счёта. У меня Тинькофф Банк имеет возможность перевода по QR-коду.
Я зашёл в терминал телефона и за 2 секунды перевёл 10 тысяч рублей. Это та сумма, которую мне необходимо инвестировать по распределению в портфеле на данный момент в платформу.
На данный момент счёт нулевой. Ждём подтверждения регистрации. Впоследствии я увижу результат от инвестирования на платформе.
Денежные средства поступили на счёт. Но так как я пока ещё не прошёл проверку данных, я не инвестировал денежные средства. Жду, когда подтвердят мои данные.
По крайней мере, денежные средства поступили на счёт. Так как у меня стоит галочка «Автоматическое инвестирование», то инвестирование произойдёт уже без моего участия.
Произошло подтверждение на платформе Поток.
На данный момент мой портфель составляет 2400 рублей. 7600 рублей находятся в резерве — это ещё формируемые заявки.
Зайдя в историю операций, можно посмотреть, куда были вложены деньги.
Либо можно зайти в мой портфель – «Мои инвестиции» — и увидеть непосредственно заявки индивидуальных предпринимателей, которые были удовлетворены, и в которые я уже вложил свои денежные средства.
Обзор платформы Карма
Для того чтобы инвестировать в платформу Карма, необходимо предварительно зарегистрироваться, что и было мною сделано. Нужно ввести:
- электронную почту
- пароль
Я зашёл в Карму.
Теперь я могу пополнить счёт.
Я отправил денежные средства по реквизитам, которые здесь указаны, через Тинькофф Банк.
Я жду обновления сведений.
На личный счёт в Карме попали денежные средства. Я зашёл во вкладку «Автоинвестирование», включил настройку автоинвестирования, выбрал все рейтинги компаний, всё настроил. Я установил минимальную сумму — 3000 рублей — в одного эмитента, чтобы была большая диверсификация.
Пока от меня больше ничего не требуется. Произошло автоинвестирование. Я внёс по 3000 рублей в 3 актуальных на данный момент заявки, которые запрашивают денежные средства.
С Кармой у меня тоже всё получилось.
Обзор и покупка ЗПИФ ФПР в приложении ВТБ Инвестиции
Последний инструмент, который я сегодня приобрету, — это паи закрытого ПИФа от Управляющей компании «Восток-Запад».
ПИФ инвестирует в первичное размещение американских акций. Фонд является рискованным.
Мне необходимо приобрести 5 лотов фонда.
Для этого я захожу на биржу.
В поисковике нахожу ФПР.
Я захожу в фонд.
Стоимость акций составляет 2532 рубля.
Я выбираю счёт, на который хочу приобрести фонд. У меня в данном случае субсчёт, специально созданный для портфеля. Я выбираю 5 лотов по цене 2532,3 рублей. Необходимая сумма для покупки — 12661,5 рублей.
Нажимаю «Купить».
Подтверждаю, что я хочу приобрести 5 лотов фонда.
Я купил 5 акций ЗПИФ ФПР.
У меня всё получилось. Я вижу на моём счёте 5 акций ЗПИФ ФПР. Значит, я всё сделал правильно.
Оригинал статьи на нашем сайте