Ради интереса запросил летом коммерческое предложение в строительной компании среднего ценового сегмента (это такие компании, которые строят без проекта из более-менее хорошего материала, силами наших (новгородских, например) рабочих, но не предлагают доп. услуг, типа надзора за строителями, проводки коммуникаций, с ограниченными возможностями по отделке).
Практически идентичный моему дому каркасник из доски камерной сушки 150мм (старался максимально сформировать комплектацию как у себя) получается 1 145 000р. Это без покраски.
Этот же вариант из сухого бруса толщиной 140мм получился 1 270 000р.
И это без печи. И, наверняка, как обычно что-то забыли посчитать.
Так что с печью, покраской и некоторым коэффициентом на ошибку каркасник получается ближе к 1 220 000р. А брусовик 1 345 000р.
И за такие небольшие проекты берутся неохотно. Норма прибыли в процентах вроде как соблюдена, а в абсолютном выражении это для фирмы копейки. Им сейчас интереснее проекты от 2 000 000р.
Справедливости ради нужно отметить, что это КП я запросил в августе на пике цен. Сейчас в сентябре стоимость металла пошла вниз. Дерево тоже совершает потуги в сторону снижения, но пока неактивно. Пресловутая ОСП упала в цене в два раза! Но у меня ее в проекте очень мало использовано.
#строю сам #дача #мини-дом #сруб #своими руками