В условиях современного рынка недвижимости довольно часто на продажу выставляются готовые только после постройки дома.
Однако не всегда понятно, качественно ли проводилось строительство, и какие материалы при этом использовались. Поэтому самым идеальным вариантом станет строительство индивидуального дома, в котором будет комфортно и уютно, а главное - безопасно.
Чтобы все было выполнено правильно и качественно при в строительстве индивидуального дома, необходимо, прежде всего, изучить и рассмотреть поэтапно все строительные моменты.
1. Проект – первоначально необходимо выполнить топосъемку земельного участка (рельефа и прилегающих коммуникаций), взятого под строительство. Исходя из съемки, архитектор определяет допустимо возможные границы застройки. На основании информации (количество комнат, предпочтения семьи и др.), предоставленной заказчиком, оформляется эскизный проект.
2. Фундамент - определяется проект закладки фундамента и определение его вида (ленточный или монолитная плита). Минимальная глубина будущего фундамента выявляется по сезонному промерзанию верхних слоев грунта. Фундамент из монолитной плиты обычно применяется на плохом основании.
3. Монтаж стен фундамента – могут быть сборными или же монолитными. Идеальным вариантом будет строительство стен из специальных фундаментных блоков. Важным моментом при этом является возведение монолитного пояса (путем бетонирования), который предполагает распределение нагрузки по всему периметру здания.
4. Перекрытие выполняется обычно при помощи сборки железобетонных плит, с учетом упора на стены в пределах 10-15 см. Швы между плитами обрабатываются бетоном.
5. Гидроизоляция – завершающий этап нулевого цикла. Оптимальным вариантом при любых характеристиках помещений станет оклеечная гидроизоляция.
6. Возведение основных стен – строительный материал подбирается на основании пожеланий заказчика и характеристик региона.
7. Устройство кровли (крыши) – главным принципом здесь будет то, что деревянные элементы крыши не должны касаться стен (используется гидроизоляция).
В любом случае, для обеспечения качественно выполненных работ на разных этапах строительства индивидуального дома, необходимо использовать услуги профессионалов.
