Вы решили приобрести квартиру в МО и не готовы ждать годы стройки? Возможно хочется, чтобы воздух был чище или не хотите стоять в пробках, а может просто рассматриваете более бюджетный вариант покупки, чем в самой Москве. И если ждать свое жилье вы не хотите, а готовы заехать прямо сейчас- это статья для вас!
В сегодняшнем статье мы расскажем про ТОП-5 ЖК в Московской области, которые уже сданы!
Речь пойдет о «Первом квартале» от Брусники, о «Южной Битце» от ДСК-1, расскажем о новом формате ЖК, как миниполис «Серебрица», миниполис «Дивное» от застройщика Сити XXI, и о ЖК«Сердце Одинцово» от Стройтехинвест.
1. Начнем с юга Москвы. Ленинский район, в 6 км от города Видное расположился «Первый квартал» от застройщика Брусника.
3 очередь комплекса сдана, квартир осталось не так много, новый корпус сдается в 2023 году. Комплекс представлен 5-тью кварталами и зданиями разной этажности, до 14 этажа.
Плюсы: Первые этажи - коммерция, есть своя территория для прогулок, сформированная инфраструктура - школы, сады. Рядом парк, река.
Минусы: Дороги узкие, проблема с парковкой. Если у вас нет авто, то добираться до метро придётся 25 мин транспортом.
Квартиры с подчистовой отделкой, цена от 145 тыс. ₽ до 200 тыс. ₽ за м² в зависимости от площади.
2. Перемещаемся к миниполису «Дивное».
Он удобно расположился в городе Видное. Одна его сторона граничит с зеленой зоной Видновского лесопарка. Проживая в комплексе, вам будет удобно проводить выходные в Усадьбе Видное и Центральном парке культуры и отдыха.
Застройщик Сити XXI век, который строит комплексы по концепции мини- город внутри мегаполиса. Их цель - создавать внутри миниполиса комфортную среду обитания за счет построения коммьюнити под названием «Соседский клуб». В которых есть все досуговые мероприятия для детей и взрослых, но цель клуба не только это, а объединение жителей комплекса, а также возможность найти рабочие места.
Удобное расположение в черте города Видное, 15 мин от МКАДа, от ж/д станции «Расторгуево за 30 мин можно доехать до Павелецкого вокзала, метро Нагатинская и за 15 мин до метро Варшавская.
В доступности вся инфраструктура города Видное, так и своя. Детский сад, школа, свой многофункциональный комплекс с бассейном, досуговых центра для детей и взрослых.
Главный плюс - боль с парковочным пространством решена. Паркинг комплекса рассчитан на 2005 машиномест.
Комплексы представлены малоэтажными зданиями до 8 этажей. Срок сдачи запланирован на конец 2021 года и на 2022 год. Квартиры с различными планировочными решениями, увеличенными окнами и высокими потолками. Сдаются квартиры с отделкой и без. По стоимости от 130 тыс. ₽ за м².
3. Движемся дальше - ЖК «Южная Битца» от застройщика ДСК-1.
Он удобно расположен между двумя шоссе: Варшавским и Симферопольским, в 3 км от МКАД, рядом с Битцевским лесом. За 11 минут на маршрутном такси можно добраться до станций метро Бульвар Дмитрия Донского и Улица Старокачаловская. На электричке 42 мин. до Курского вокзала или 37 мин. до станции МЦК Новохохловская.
В комплексе есть уже сданные корпуса и сроком сдачи 2022 г. Этажность от 17-25 этажей.
Богатая внутренняя инфраструктура: 4 досада, 2 школы, поликлиника. Первые этажи занимают коммерческие помещения. Вопрос с паркингом так же решен - в доступности наземная и подземная парковка.
Своя благоустроенная территория с детскими площадками, спортивными и площадками для выгула собак.
Квартиры сдаются с подчистовой и предчистовой отделкой. По стоимости: 1-комнатные от 190 тыс. ₽ за м², 2х-комнатные от 160 тыс. ₽ за м², 3х-комнатные от 140 ыс. ₽ за м².
4.Перемещаемся западнее, в Одинцово. Там нас встречает ЖК с красивым названием «Сердце Одинцово» от застройщика Стройтехинвест.
1-ый комплекс уже сдан, другие корпуса сдаются в конце этого года. Этажность: 10 - 25 этажей.
Новостройка расположена в седьмом микрорайоне Одинцово уже с развитой инфраструктурой города. Метро «Кунцевская» находится в 20 минутах транспортом. В шаговой доступности расположены школа, детские сады, супермаркеты и озера.
На своей закрытой территории имеются так же 3 детских сада и подземный паркинг Разнообразие планировок. Квартиры сдаются без отделки.
По стоимости студии идут от 200 тыс. ₽ за м², многокомнатные квартиры в районе 150 тыс. ₽ за м².
5. Завершаем наш обзор еще одним миниполисом «Серебрица».
Он удачно расположен в экологичном месте - Красногорском микрорайоне Опалиха и граничит с одноименным лесопарком. При этом всего в 9 километрах от МКАД и в 7 минутах пешком от ж/д станции Опалиха. На электричке 30 мин до ст. метро Рижская. На автобусе: 30 минут до ст. метро Тушинская и Митино.
Миниполис представлен 5 монолитными домами, низкой этажности.Отапливаемый, закрытый паркинг.
Полноценная внутренняя инфраструктура. Будучи жителем миниполиса, можно не тратить время на поездку в город, внутри все есть. Первые этажи занимает коммерция, имеется своя муниципальная школа и сад. Досуговые центры, оздоровительные центры, коммьюнити «Соседский клуб», о котором мы рассказывали ранее.
Квартиры сдаются с отделкой и без, увеличенные окна, потолки под 3 метра. Панорамные лоджии или утепленные, которые можно использовать как дополнительное пространство квартиры. По стоимости: В наличии как студии от 220 тыс. ₽ за м², так и многокомнатные от 175 тыс. ₽ за м².
Пандемия внесла свои коррективы. Проживание в МО становится все более актуальным и доступным. Рынок недвижимости предлагает качественные комплексы по доступным условиям для каждого. Кстати условия приобретения действительно разные, это и беспроцентные рассрочки и ипотеки по ставке 4% годовых.
=====