❓Недавно один из подписчиков задал такой вопрос:
🤓«Как бы вы поступили, если бы сейчас у вас не было солидного капитала, но был накопленный опыт? Какой ход действий? Допустим, вам 30 лет, есть семья, живете в городе с населением более 1 млн человек, кредитов нет. Ведёте здоровый образ жизни, работаете по найму. Какие шаги вы бы предприняли для увеличения источников дохода и дальнейшего развития?»
🏃♂️Я бы следовал примерно такому алгоритму:
1️⃣Внедрить правильные финансовые привычки
- Регулярно откладывать часть дохода
- Вести учёт доходов и расходов
- В рамках разумной экономии стремиться сокращать расходы
После чего уже можно думать, что делать с этими регулярно откладываемыми деньгами.
2️⃣Часть денег запускать на фондовый рынок
👀Далее нужно смотреть на масштаб. Могу ли я позволить себе инвестиции в недвижимость недвижимость?
Если да, я бы пошёл в недвижимость, потому что понимаю, как с помощью этого инструмента сегодня сделать доходность на уровне 30-40% годовых.
3️⃣По возможности использовать кредитное плечо
🤷🏻♂️Когда нет своего капитала, сложно создать хороший источник дохода. Ноль, умноженный на любое число, дает ноль. Надо как можно быстрее от нуля уйти.
Для меня ипотека в данном случае - хороший инструмент для развития. Я бы задействовал эту возможность привлечь большую сумму в свой инвестиционный бизнес.
☝🏻Например, если у меня есть 1 миллион своих денег, я могу работать только с этой суммой, но если я использую ипотечные деньги, я сразу получаю дополнительно 6-7 миллионов кредитных денег.
Дальше вопрос, сможете ли вы эффективно этими деньгами управлять. Поскольку в вопросе было сказано, что можно опираться на опыт, то у меня такой опыт есть. Я знаю, как запустить такую сумму в работу эффективно. Пока есть возможность, я бы задействовал ипотеки.
4️⃣Увеличение активного дохода
💻Прежде всего, я бы попробовал развиваться во фриланс-профессиях. Сейчас есть большой спрос на специалистов самых разных сфер в удаленном формате.
📝Напишите в комментариях, как бы вы ответили на вопрос подписчика?
P.S. присоединяйтесь к нашему закрытому инвестиционному клубу Finance 1