Многих людей волнует, почему они постоянно работают и до сих пор не разбогатели. Казалось бы, высшее образование, стабильная работа, ежегодно растущий заработок, а денег на покупку квартиры или дорогого авто все равно нет…
Авторов книги «Мой сосед – миллионер» тоже волновала эта проблема. В поисках универсальных принципов финансового процветания они опросили более 500 миллионеров. А затем разработали алгоритм, который помогает определить и повысить уровень богатства каждому человеку. Попробуйте и вы.
Нельзя определить, богат человек или нет, по размеру его зарплаты. Богатство и доход – разные понятия. Богатство складывается, в первую очередь, из капитала – активов, которые приносят (или могут приносить) доход. Это могут быть банковский вклад, недвижимость или ценные бумаги.
Рассчитайте свой капитал
Подсчитайте, каким богатством вы сейчас обладаете без учета наследства.
- Сколько денег храните на счетах и вкладах?
- Сколько стоит ваша недвижимость?
- Есть ли у вас ценные бумаги, которые приносят доход?
Полученная сумма – это ваши активы. Теперь вычтите из нее обязательства – кредиты и долги. Разница активов и обязательств – это ваш капитал.
Лайфхак: сократите сумму своих обязательств. Например, если у вас есть кредит, закройте его за счет нового – с более низким процентом. В банке «Ренессанс Кредит» вы можете получить до 1млн руб. по ставке от 5,5%, чтобы закрыть старый невыгодный кредит.
Оцените свой капитал
Сумма, которую вы получили, пока мало что значит. Чтобы оценить уровень богатства, нужно сравнить реальный капитал с ожидаемым – тем, которым вы могли бы обладать с учетом возраста и дохода.
Формула ожидаемого капитала такая: свой возраст умножьте на годовой доход из всех источников без учета налогов и разделите результат на 10.
Как посчитать?
Разберем на примере. Допустим, Ольге 30 лет. Он получает зарплату 670 000 руб. в год и еще 50 000 руб. в год – от инвестиций. По формуле нужно умножить 30 на 670 000. Получается 20 100 000. Теперь делим это число на 10. Ожидаемый капитал Ольги – 2 010 000 руб. в год.
А реальный – всего 720 000 руб. в год (зарплата + доход от инвестиций).
Вывод: дела у Ольги идут не очень, реальный капитал намного ниже ожидаемого – разбогатеть у нее не получится.
О чем это говорит?
Если ваш реальный доход хотя бы в 2 раза выше ожидаемого, то, по мнению авторов книги «Мой сосед – миллионер», вас можно считать отличным накопителем богатства. Вы на верном пути.
Если нет – вам нужно пересмотреть свое отношение к деньгам. Например, попросить прибавку к зарплате или сменить работу, сократить расходы и присмотреться к новым финансовым инструментам, позволяющим увеличивать капитал.
И, главное, начните богатеть
В большинстве случаев богатство не возникает из ниоткуда. Это капитал, который регулярно растет и расширяется. Поэтому вы должны заставлять ваши сбережения работать. Сделать это можно следующими способами:
- при любой возможности вкладывайте деньги в недвижимость (при выборе арендовать квартиру или купить в ипотеку лучше остановиться на втором варианте);
- покупайте ценные бумаги: акции, облигации или фонды;
- открывайте банковские вклады под высокий процент.
Чтобы сбережения приносили максимальный доход, совмещайте разные способы накопления. Например, часть суммы можно положить на вклад со ставкой до 7,5% в банке «Ренессанс Кредит», а вторую – вложить в облигации на 3 года. А если покупать ценные бумаги с ИИС (специального брокерского счета, по которому предусмотрены льготы), можно еще получать налоговый вычет от государства – до 52 000 руб. в год.
КБ «Ренессанс Кредит» (ООО)
Перейдите по ссылке, чтобы больше узнать об инвестициях и начать вкладывать деньги в ценные бумаги. Открытие и обслуживание счета – бесплатно. До конца 2021 года все сделки без комиссии.