Сдаёте квартиру в аренду в статусе самозанятого? Налог на профессиональный доход можно снизить за счёт расходов на оплату коммунальных услуг в сдаваемом помещении. Рассказываем, как это сделать.
Часто у самозанятых, сдающих в аренду жилую недвижимость, возникает вопрос: можно ли уменьшить налогооблагаемую базу по налогу на профессиональный доход на сумму расходов на коммуналку?
Есть случаи, когда это возможно, хотя и установлены законодательные ограничения.
Для наймодателей, зарабатывающих с переданного в наём жилого помещения, закон предусматривает отдельное исключение и позволяет учесть часть расходов, связанных с оплатой по показаниям приборов учёта потребляемых коммунальных услуг.
Сумма, которую самозанятый арендодатель получает в счёт оплаты услуг ЖКХ (вода, свет, электричество) от нанимателя (например, если сдаёт в аренду квартиру или другое жилое помещение), не является доходом. А значит, не облагается налогом на профессиональный доход. Подтверждение — в письме ФНС от 13 июня 2019 года.
