Вопрос о моменте возникновения права собственности на наследуемое имущество вызвал у нашей аудитории существенное затруднение.
Большинство считают, что право собственности на имущество, доставшееся по наследству, возникает с момента выдачи свидетельства о праве на наследство или с даты регистрации права собственности.
Но это не так! Принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства, независимо от:
- времени его фактического принятия;
- момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Датой открытия наследства считается дата смерти наследодателя. То есть, если наследодатель умер в 1 января 2015 года, а право собственности наследника на его имущество было зарегистрировано 1 января 2021 года, то срок владения будет отсчитываться с 1 января 2015 года.
Почему так важно это знать?
По общему правилу, с момента открытия наследства наследнику переходят права и обязанности в отношении наследственного имущества, в том числе и обязанности по его содержанию (уплате коммунальных платежей, налога и т.д.).
Если вы собираетесь продать наследуемое имущество и не платить при этом налог с дохода от продажи, то срок владения также будет отсчитываться именно с даты смерти наследодателя!
А вот воспользоваться правом распоряжения наследственным имуществом наследник может только после получения свидетельства о праве на наследство, которое выдается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.
А мы рады сообщить Вам, что теперь Владей Легко всегда с Вами, прямо в Вашем мобильном! Подписывайтесь на наш Telegram-канал!
Остались вопросы - мы ответим! Задать вопрос.
Оригинал статьи здесь.