С августа 2019 года запрещено подавать документы на регистрацию перехода права собственника через интернет, то есть с применением электронной цифровой подписи при заключении договоров с недвижимостью.
⠀
Электронная Цифровая Подпись (ЭЦП) – это реквизит электронного документа, защищающий его от подделок. C недавнего времени и в связи с участившимися случаями мошенничества, в законопроект были внесены важные пункты.
Особенности закона 286-ФЗ
⠀
Закон 286-ФЗ подразумевает обязательное письменное согласие владельца недвижимости.
⠀
Чтобы воспользоваться цифровой подписью, участники должны внести запись в ЕГРН, подав туда заявление. Без этой записи, сделку без физического присутствия провести будет невозможно.
⠀
Также каждый гражданин может проверить свою недвижимость через сайт Госуслуг. Кроме того, на сайте можно оформить ЭЦП для физического лица и получить доступ ко всем услугам портала.
⠀
✍️ Где нужна цифровая подпись при сделках с недвижимостью
У обновленного закона 286-ФЗ существует ряд поправок и исключений:
- Если ЭЦП выдана удостоверяющим центром кадастровой палаты, сделка проводится с участием нотариусов, то особая отметка в ЕГРН необязательна.
- Действие закона не распространяется на ипотеку, оформленную дистанционно.
- Удалить запись о возможности регистрирования собственности через интернет можно с помощью заявления или по решению суда.
Номер для связи: +7 (812) 903-92 12
Instagram: https://instagram.com/address_estate_new?igshid=zdmlpipyz3mq