Хочу что-то изменить в жизни. Решила, что это должна быть квартира. Думаю продать свою 1-комнатную в "литовском проекте" 1990 г. постройки и купить качественную квартирку в немецком фонде. Речь идет о г. Советске на северо-востоке Калининградской обл. Здесь цены в 2-3 раза ниже, чем в Калининграде и прибрежных городах.
Продолжаю смотреть варианты. Предлагаю присоединиться и обсудить мой новый отчет в комментариях. Сегодня покажу двушку на 1 этаже с отдельным входом в довоенном доме на одной из главных улиц Советска - ул. Ленина. Метраж небольшой - всего 43,3 кв. м (у меня 1-комнатная - 43,4 кв. м). Просят 1,2 млн. руб. Есть ли здесь вообще плюсы - для меня вопрос.
Посмотрим?
Просто я живу на улице Ленина...
Со стороны ул. Ленина окна показать не могу. Вход в квартиру - со двора, окна выходят во двор и в проход между домами. Не самый лучший обзор, тем более на первом этаже. На фото: дверь, у которой стоит велик, - и есть вход в квартиру.
Дом, очевидно, частично был разрушен во время Второй мировой (лишился части третьего этажа). Как многие немецкие дома начала 20 века на главных улицах бывшего Тильзита, он построен в форме буквы Г. "Пристройка", где находится квартира, была до войны полноценной 3-этажной частью дома. Теперь здесь 2 этажа.
Это невообразимое "сооружение" из профиля слева от выступа просто закрывает лестницу и отдельный вход в квартиру соседа сверху. Трудно сказать, был ли изначально у немцев этот выступ.
Квартира-норка
В плане - почти квадрат.
Заходим. В выступе находится что-то вроде "предбанника".
Дальше - прихожая (5 кв. м - неплохо, маленький холл).
Из прихожей направо - кухня (6,1 кв. м).
Сергей провел газ, повесил в кухне газовый котел, установил батареи. Трубы проложены по полу, под отмостку. Владелец собирался сначала делать ремонт, но потом решил продать в таком убитом виде.
Из прихожей прямо - вход в комнату (15,8 кв. м). Высота потолков - 2,6 м. Не много. Квартира напоминает норку. Сергей говорит, что вроде не сырая. Странно, но подвала в доме вообще нет.
Из первой комнаты (проходной) входим во вторую, смежную (10,4 кв. м). Она более изолированная.
Совмещенный санузел и кладовка - слева от прихожей. Санузел узкий и длинный. Как ставить душевую кабину, непонятно.
Кладовка. Хозяин говорит, что слева есть еще каморка под соседской лестницей, которую можно забрать и сделать туда из кладовки вход. Может, кому-то это нужно, но не мне - точно )
Нравится
Отдельный вход, автономка. В какой-то мере нравится то, что отремонтировать под себя можно практически с нуля.
Не нравится
Сергей сам зарабатывает ремонтами. Говорит, что вложиться придется еще на 400 тыс. минимум. Да, и я пока не определилась: отдельный вход - это все-таки минус или плюс ) На мой взгляд, эта квартира больше подходит для магазина, парикмахерской и т.д., нежели для проживания.
А вы как думаете? Комментируйте, делитесь с друзьями, подписывайтесь на канал - вместе будем смотреть варианты моего будущего жилья )
Читайте также: Кирха 19 века и еще несколько веских причин заехать в городок Славск в Калининградской обл. Все показываю