Возникающие на свободных пространствах торговые павильоны стали отличной заменой некоторым магазинам. В них всегда есть место для отдыха, они стоят недорого, а зачастую еще и помещение для продуктов в них можно арендовать в долгосрочную аренду.
Хорошее место для торгового павильона
Владельцы торговых точек часто считают, что содержать отдельно стоящий павильон совсем невыгодно. На самом деле это не так. Если размер торговой площади составляет 80 м2, то аренда павильона обойдется минимум в 5-7 тысяч рублей в месяц. Это копейки, которые гарантированно окупятся через три месяца, а возможно, и раньше.
В будущем павильоны отлично справятся со своей функцией, заменив торговые павильона в том случае, если необходимо расширить торговую площадь, например, при расширении ассортимента. В таком случае даже наличие помещения в собственности не будет влиять на арендные ставки.
Кроме того, нельзя забывать, что увеличение торговой площади можно рассматривать как инвестиции в будущее. Вряд ли будущий бизнес будет развиваться стабильно, если он расположен в маленьком помещении. Поэтому, если аренда павильонов долгое время не приносит ожидаемой прибыли, лучше подумать о переезде в более просторное помещение.
С другой стороны, если число покупателей и доходов не будет меняться, то павильон можно будет выгодно продать. Статистика говорит о том, что в небольших городах, жители которых часто путешествуют между разными городами, многие начинают экономить на жилье и отправлять детей на учебу в другой город. Ситуация может серьезно обостриться, если поселить детей в общежитии или арендовать квартиру на окраине. Безусловно, загородный дом является хорошим вариантом для тех, кто умеет считать деньги. Но, к сожалению, выбор в пользу загородного дома, как правило, имеет и негативный аспект.
Основные затраты при открытии магазина
В первую очередь при открытии торгового павильон необходимо приобрести торговую мебель, которая предназначена для выкладки товара, витрины, стеллажи, прилавки и т.д. Как правило, на большую часть расходов понадобится некоторое время, поэтому лучше заранее позаботиться о наличии товара и его презентабельном виде.
Важно определить место, где павильон будет расположен. Идеальный вариант — чтобы торговля велась не только в самом павильоне, но и в прилегающих к нему постройках. Благодаря этому ваши торговые точки смогут занять больше места, что выгодно для покупателей.
Как правило в первую очередь на проведение работ тратится 10% от общей суммы затрат на торговлю. Остальную часть цены формируют расходы на покупку торгового оборудования, аренда помещения и тп.
