Найти и нанять подходящего подрядчика для проекта модернизации вашего дома может быть непросто.
Можно искать подрядчика в сети или в «желтых страницах» и найти много фирм и индивидуалов, специализирующихся на модернизации, но вопрос остается — как выбрать нужного и подходящего профессионала. Он качественно выполнит работу, запросит справедливую цену и сделает работу вовремя.
Чтобы снизить риск найма неподходящего исполнителя, подготовьтесь к ремонту сами. Изобразите схематически и запишите, что вы хотите реконструировать. Показывайте копию этой схемы каждому возможному мастеру, поскольку это поможет предельно минимизировать недоразумения.
Если вам нужна пристройка к дому, разметьте место будущей стройки колышками и веревками или очертите область постройки спреем с красителем прямо на существующем газоне/земле.
Пообщайтесь со своим местным инспектором по застройке, чтобы понять, какие разрешения и строительные требования необходимы для домашнего проекта модернизации.
Посетите строительные магазины типа «Левес» и «Хоум Депот», посмотрите на материалы, которые будут использоваться в вашем проекте (например, пиломатериалы, двери, окна, приборы, рабочие поверхности, кровельные поверхности и т. д.). Составьте примерную смету. Таким образом, вы будете в состоянии сравнить затраты на материалы, которые предложат возможные подрядчики.
При посещении строительных супермаркетов говорите с сотрудниками о затратах и времени выполнения заказа для интересующих вас товаров. Например, есть много типов дверей и окон, и, соответственно, различное время выполнения заказа по доставке.
Беседуя с вероятным подрядчиком, попросите его представить рекомендации и портфолио выполненных работ.
Наконец, удостоверьтесь, что контракт и цены на работу утверждены на бумаге. Также узнайте, как долго будет действительна именно такая расценка.