Ранее я писала почему не взяла ипотеку в 2019 году и делала подробные расчеты (ссылка на публикацию будет в конце статьи).
Но 2020 году внес коррективы в мое решение...
1. Китай
В декабре 2019 я уволилась с прошлой работы (была организатором международных мероприятий) и решила искать свое "место под солнцем" на более выгодных рынках труда.
Я рассматривала также вариант карьеры смм-менеджером (т.к. это онлайн профессия, а сейчас все что касается онлайн более перспективно, чем оффлайн), и меня даже взяли в Мерседес-Бенц, но... слишком много скучных рутинных процессов, которые я, мягко говоря, не очень люблю.
Поэтому я начала рассматривать возможности за чертой моего города (я жила в Челябинске). Мысли были о Москве/Питере и загранице.
Просматривая видео на ютубе и читая статьи на Дзен, я остановилась на Китае. Там уже работала моя знакомая, и было меньше всего сложностей с переездом.
Я быстро нашла агенство, помогающее с трудоустройством (я подавалась на должность воспитателя в детский сад), отправила видео-визитку на английском, удачно прошла собеседование с менеджером из Китая (также на английском) и начала готовить деньги и документы.
2. Неопределенность и "медный таз"
Я должна была лететь в Китай в начале марта 2020 (могла бы выехать пораньше, но подготовка документов затянулась). И все шло хорошо до момента усиления карантинных мер и неизвестности впереди.
Мы с агентами надеялись (а точнее были уверены), что это все ненадолго, скоро границы откроют и все станет как прежде. Но не тут-то было...
Виза у меня была до сентября, поэтому вначале я не особо переживала и была готова подождать.
Сначала я была полна надежд и ждала..., так прошел март, потом апрель...
В конце мая я поняла, что ничего не откроют, а даже если и откроют, то контроль будет очень серьезным и по "полувизам" (рабочую визу мне бы сделали уже в Китае, а въезд был по бизнес визе) въехать в Китай будет не так просто.
Нужно будет реально доказывать какой у тебя бизнес и с какой целью тебе нужно в Китай.
3. Принятие и поиск новых вариантов
После всех стадий принятия неизбежного я поняла, что нужно что-то делать.
Это сподвигло меня начать снимать тиктоки, возобновить свой ютуб канал и ... писать на Дзен)
6 июля вышли первые 2 статьи на Дзене. И, кстати, Дзен единственная платформа где я реально заработала (1265 руб). Это был мой первый опыт заработка в интернете, за что огромное спасибо яндексу.
Но на такие деньги не проживешь, поэтому в августе я решила возвращаться в Челябинск.
4. Карантин
Почему возвращаться?
Да, забыла сказать, что в марте я вернулась в отчий дом (г. Миасс, 100 км от Челябинска), так как платить по 13500 руб. ежемесячно на карантине без дохода то еще удовольствие. Я и так уже 2 месяца этим занималась (в январе и феврале это было оправдано, т.к. я готовила документы и ждала отлета).
5. Аренда или ипотека
И вот в июле встал вопрос: "Снимать и покупать?".
Я задумывалась о взятии ипотеки в конце 2019 года и очень рада, что не взяла ее тогда. Так как 16-17 тыс. руб. ежемесячной платы в карантин были бы значительной финансовой нагрузкой.
Кстати, цены с 2019 г. подросли и стоимость "однушки" 31 кв. м. в доме, в котором я снимала жилье, в 2020 г. стала 1500 тыс. рублей (против 1350 тыс. руб. в 2019 году).
Но в то же время платить аренду и сидеть в локдауне было бы еще обиднее. Поэтому я решила взять ипотеку, но поставила себе конкретные требования в будущему жилью (ну и не пропадать же юаням, которых я наменяла 🙂).
Главное условие - платеж по ипотеке должен быть примерно равен арендным платежам.
Теперь я счастливая обладательница малогабаритной двушки 40 кв м и мой платеж составляет 10031,09 + коммунальные платежи (также примерно 2500-3500 руб.).
План выполнен - Афродита довольна)
Про остальные требования к своей квартире, как я ее выбирала и прочее будет отдельная статья.
Аренда или ипотека? Считаю на своем примере