Инвестиции в жилую недвижимость были и остаются лучшим способом для вложения, сохранения и приумножения своих накоплений. Особенно когда речь идет о квартирах в Москве.
Эксперты портала smetr.ru выбрали топ-6 жилых комплексов Москвы, квартиры в которых точно оправдают вашу цель удачного инвестирования.
Из нашей подборки вы узнаете:
- какие квартиры лучше брать на старте продаж
- почему после принятия закона, апартаменты могут сильно подорожать
- о новом формате жилья в Москве
Нужно отметить, что в статье нет названий ЖК. Вся информация с ценами и планировками есть в бесплатной презентации, её можно скачать по ссылке:
👉 Скачать презентацию — 6 лучших жилых комплексов Москвы для инвестирования в августе 2021
Посмотрите видеоверсию статьи 👀
Давайте посмотрим, какие варианты мы для вас подготовили. Самые интересные объекты с высоким потенциалом роста в конце статьи.
Вариант 1. Квартира с лучшим соотношением цены и качества
Если район Москвы для вас не играет особого значения, а купить квартиру и заработать на ней очень хочется, тогда этот вариант для вас: студия в Мытищах от надежного застройщика.
- готовые квартиры с чистовой отделкой, которые можно сдавать в аренду сразу после сдачи дома
- ландшафтный дизайн во дворе
- экологически чистый район Москвы.
- необычные фасады домов
Первая очередь квартир продана, но скоро ожидается старт продаж 2-й очереди. На текущий момент стоимость квартиры-студии с ремонтом может быть меньше 4 млн рублей!
С начала строительства жилого комплекса цена студии в этом ЖК уже выросла на 700 тысяч рублей за очень короткий срок. И по нашим прогнозам цена поднимется еще минимум на *15%.
Вариант 2. Квартира комфорт-класса в пяти минутах от метро «Стахановская»
Следующий интересный ЖК. Квартира в новостройке от отличного застройщика, да еще и в такой близости от метро – вложение денег в такую студию определенно будет удачным.
- близко к метро
- динамично развивающийся район
- комфорт-класс
- благоустроенная территория
После сдачи дома продать жилье не составит труда, как и сдать его в аренду.
За время строительства квартиры в этом жилом комплексе выросли в цене на 40%! Эта цифра говорит сама за себя, а ведь дом еще не сдан, и это значит, что после ввода в эксплуатацию стоимость поднимется еще.
👉 Получить презентацию данного ЖК с планировками и ценами в WhatsApp.
Вариант 3. Квартира рядом с Москвой-рекой
Еще один вариант студии, которая на все 100% подходит для инвестирования. Расположена в престижном районе северо-запада рядом со станцией метро «Спартак», Москвой-рекой.
Интересен сам жилой комплекс. Он представляет собой мини-город небольших размеров в городе – со своей инфраструктурой, единой социальной средой внутри МКАД. Рядом удобный выезд на Волоколамское шоссе – его точно оценят автомобилисты.
Квартиры-студии здесь очень популярны и быстро распродаются. Лично мы не удивлены столь высоким интересом, ведь здесь есть все для комфортной жизни будущих квартиросъемщиков, так как квартиры продаются с полностью готовым ремонтом.
За очень короткий срок - с конца апреля по начало июня - цены на студии выросли на 600 тысяч рублей. Это значимый показатель. И ближе к сроку сдачи рост цен продолжится, то есть хорошо заработать на перепродаже будет выгодно.
Ниже мы рассмотрим совершенно новый объект, в 15 минутах пешей прогулки от станции метро «Румянцево». Рядом лес и чистый воздух.
Вариант 4. Квартира в новой Москве рядом с лесом
Это будет удачное денежное вложение и хороший вклад в свое здоровье, если после сдачи дома вы сами переедете жить сюда.
Квартиры строит один из самых популярных и надежных застройщиков Москвы.
Очевидное преимущество – минимальные цены на студии с полной отделкой «под ключ».
Для сравнения: уже буквально на соседней станции Тропарево стоимость такого же жилья будет выше на 20%. На наш взгляд, сегодня это один из самых интересных вариантов для инвестирования или для своей семьи.
Недавно в продаже появился новый жилой комплекс, который пока находится в 25 минутах ходьбы от станции метро Строгино – на северо-западе Москвы.
Однако, уже через два-три года, параллельно со сдачей дома, будет открыта станция метро «Липовая роща». Это нонсенс для Москвы, когда метро строится именно для жилого комплекса.
Вариант 5. Апартаменты рядом с будущей станцией метро
Сам ЖК состоит из нескольких высотных зданий, и по статусу это апартаменты. Единственный минус апартаментов на сегодня – в них нельзя сделать постоянную регистрацию, но скоро и эта проблема решится, так как в Госдуме рассматривают закон о разрешении регистрации в квартирах-апартаментах.
Пока закон не принят, то советуем пользоваться ситуацией: отсутствие возможности сделать регистрацию снижает стоимость апартаментов на 15-20% в сравнении с квартирами, имеющими такой же метраж и расположение.
Выгода покупки квартиры в этом ЖК огромная: стоимость резко увеличится с принятием закона и с увеличением стадии строительства домов, и открытием метро. Перепродав квартиру позднее, можно заработать до *50% от ее первоначальной стоимости. И эта динамика роста цены значительная.
Вариант 6. Квартира нового формата — коливинг
Еще один вариант в нашей подборке для инвестиций — абсолютно новый формат недвижимости от одного из самых престижных застройщиков Москвы. Компания строит дома исключительно комфорт-класса и выше.
Жилье находится всего в 10 минутах от станции метро «Свиблово». Дом представляет собой красивую башню и состоит в основном из квартир-студий. Обычно всё, что строится с новым форматом в Москве, пользуется большим спросом.
Главный «плюс» — для сдачи объекта постоянным жильцам вам не придется тратить время на поиск клиентов самостоятельно. Их для вас найдет управляющая компания, которая привязана к застройщику.
Цена квартиры-студии на сегодняшний день демократичная, а окончательная стоимость недвижимости здесь может увеличиться до *20%. Чтобы хорошо заработать на квартирах в этом ЖК, нужно бронировать жилье как можно скорее. Это тот самый случай, когда решение нужно принимать не просто быстро, а очень быстро.
Надеемся, вам было полезно прочитать нашу подборку. Вы можете бесплатно 👉 скачать презентацию, чтобы посмотреть названия жилых комплексов, цены и актуальные планировки.
*Данная информация не является индивидуальной рекомендацией, и инструменты, упомянутые в ней, могут не соответствовать вашим инвестиционным целям (ожиданиям).
Автор данной статьи не несет ответственности за возможные убытки в случае совершения операций либо инвестирования в ЖК (Жилые комплексы), упомянутые в данной информации, и не рекомендует использовать указанную информацию в качестве единственного источника информации при принятии инвестиционного решения.
Предоставленная информация об исторической доходности является актуальной по состоянию на дату размещения настоящей информации. Указанная историческая доходность не гарантирует доходность в будущем, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем.
*Представленная информация носит ознакомительный характер и не являются офертой. Доступные квартиры и цены действительны на момент публикации статьи: 09.08.2021. ООО «Мосметры». Проектная декларация на наш.дом.рф.