Строительство дома дело сложное. Много нюансов, которые стоит знать, с чего начать и как что делать, чтобы получился дом, пригодный для проживания в комфортных условиях. Поэтому в начале нужно тщательно изучить информацию, перечитать много специальной литературы, посмотреть практические видео уроки, разобраться с программами, чертежами и расчетами. А в этой статье расписано краткое пошаговое руководство для начала изучения этого вопроса.
Сначала определяемся с бюджетом. В зависимости от планируемой суммы, решаем будем ли строить дом собственными усилиями или закажем у профессионалов "под ключ". Для строительства "под ключ" нужно сразу иметь не маленькую сумму, которая пойдет как на материалы, так и на вознаграждение строителям. А если строить самостоятельно, то можно покупать материалы постепенно, частями и строиться, когда есть на это средства. Правда велика вероятность, что этот процесс затянется далеко не на один год. И тут конечно, нужно еще учитывать где жить на момент строительства, прийдется снимать квартиру или жить у родственников.
Далее составляем подробную смету, вплоть до мелочей, спецодежды, расходных материалов, которые понадобятся для стройки. Но какой бы смета подробной не получилась, как бы не старались подробно все расписать, всего учесть не получится, где-то цена будет чуть выше планируемой, чего-то может не хватить, поэтому принято полученную сумму увеличивать на 15-20%.
Наконец создаём проект, который будет учитывать личные пожелания и предпочтения будущего хозяина, а также планируемый бюджет. Без грамотно составленного проекта вероятны большие убытки, форс-мажорные обстоятельства, отставание по срокам. Поэтому для составления проекта можно обратиться к профессионалам, знающим свое дело.
Проект включает в себя следующее:
1. Конструктивный раздел, который содержит информацию по несущим конструкциям. Это чертежи и планы фундамента, несущей системы, стен и перекрытия. В этом разделе собраны все расчеты, характеристики и план работ.
2. Инженерный раздел, где учитываются расчеты и чертежи систем жизнеобеспечения, к которым относятся водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция и электричество.
3. Архитектурный раздел, который включает в себя планировочные решения, отделку, окна и двери.
Если хочется, чтобы дом получился дешевле, то проект составляем как можно проще.
Пристальное внимание уделяем выбору материалов. Этот вопрос следует тщательно изучить, т.к. материалы на многое влияют. При выборе учитываем климат местности, а также бюджет. Важно знать, в какое время года планируется строительство и сколько будет длиться, затянется ли стройка на несколько лет. Продумать где будут храниться материалы, чтобы не испортились, если закупаться будут сразу оптом.
Также необходимо узаконить стройку, чтобы после её окончания не возникло проблем с регистрацией дома.
Это были подготовительные работы. Сам процесс строительства также делится на этапы.
1 этап: Подготовительный. Включает в себя проектирование и согласование. А также приобретение земли, обустройство стройплощадки, в том числе подведение электричества к участку и других коммуникаций.
2 этап: Подготовка территории. Выравнивание поверхности, удаление мешающих насаждений. Создание разметки, рытьё котлована и заливка фундамента. На этом этапе также можно заняться скважиной и септиком.
3 этап: Может растянуться на несколько лет, т.к. здесь устанавливаем коробку, но лучше не затягивать и как можно быстрее поставить крышу.
4 этап: И наконец, отделочные работы. Есть материалы, которые не требуют трудной отделки, но это нужно учитывать ещё на этапе проектирования.
Как видите, знать нужно много. Кто не хочет с этим сильно заморачиваться, можно купить готовый дом или на этапе строительства.
Если статья понравилась и была полезна, тогда поделись ею с друзьями, поставь лайк и напиши свое мнение в комментариях. А чтобы не пропустить новый материал, подпишись на канал.
Читайте также: