Почему в Гонконге такие дорогие квартиры. Какие зарплаты в Гонконге

Гонконг – самое дорогое место для покупки недвижимости в мире. Гонконг регулярно входит в число самых дорогих для жизни мест в мире, и происходит это уже на протяжении нескольких лет. Азия теперь доминирует в мире списке самых дорогих рынков недвижимости.

Это доминирование в ценах на недвижимость явилось показателем того, что финансовые и экономические центры уходят из США и Европы в Азию. Европа с ее конфликтами и внутренними противоречиями, теперь вообще имеет все шансы стать «задворками мира». И этот процесс постоянного ослабления финансового влияния Европы происходит не первый год.

Гонконг это "город контрастов". Есть сверкающий и благополучный. А есть темный и понурый, тот где люди живут в комнатах по 4 кв. метра

Гонконг удерживает позицию самого дорогого по стоимости недвижимости города, уже седьмой год подряд. Второе место в Азии по стоимости недвижимости занимает Япония, а третье - Сингапур.

Стоимость недвижимости за квадратный метр по городам Азиатского региона указана выше.

ЛЮБОПЫТНО, что средняя стоимость недвижимости в Париже или Лос Анджелесе почти в 2 раза ниже чем в Гонконге.

Еще один отличный источник, демонстрирующий различную статистику по городам Китая, в том числе и стоимость недвижимости за кв. метр.

Кому-то может показаться что за 1 000 000 долларов сша можно купить потрясающую недвижимость в любом городе мира. Вероятно для Москвы это так (с натягом). НО, давайте посмотрим сколько стоит недвижимость в Гонконге. Здесь, ниже, приведены несколько вариантов продаваемых в Гонконге квартир за август 2021 г.

Квартира в продаже через агентство недвижимости в Гонконге, стоимость: 5 434 000 долларов США

А эта квартира продается по более низкой цене, всего 2 597 400 долл США

А вот и абсолютный рекорд для Азии. Этим летом в Гонконге была выставлена на продажу квартира из 5 комнат, стоимостью 59 000 000 долларов США.

Это предложение по продаже 5-ти комнатной квартиры "побило" в этом году абсолютный рекорд по стоимости жилья в Гонконге.

А вот еще один удивительный факт о Гонгконге: это ТО, как сильно ОБЕСЦЕНИВАЕТ недвижимость Гонконга американский доллар.

Согласно международной статистике стоимость жилья в мире (по данным сайта https://www.globalpropertyguide.com ) распределяется таким образом

Гонконг - 28 570 долл.США за кв.м

Лондон - 24 900 долл.США за кв.м

Нью Иорк - 16 950 долл.США за кв.м

Тель Авив - 16 550 долл.США за кв.м

Токио - 16 400 долл.США за кв.м

Женева - 16 230 долл.США за кв.м

Париж - 15 150 долл.США за кв.м

Сингапур - 14 550 долл.США за кв.м

Вена - 11 890 долл.США за кв.м

Пекин - 11 810 долл.США за кв.м

Мумбай - 10 930 долл.США за кв.м

Торонто - 10 800 долл.США за кв.м

Хельсинки - 10 500 долл.США за кв.м

Осло - 10 150 долл.США за кв.м

Из таблицы видно, что даже в популярном в нашей стране для туризма Париже, за одни и те же деньги (в среднем) можно купить жилую площадь в 2 раза большую чем в Гонгконге.

Гонгконг планирует строить искусственный остров в 1000 гектаров

В Гонконге планируется строительство искусственного острова в 1000 гектар

Законодательный совет Гонконга утвердил в декабре 2020 г. инженерные исследования по строительству искусственных островов площадью до 1000 гектаров. Место расположение - в районе острова Лантау.

Остров Лантау в Гонконге. скоро на этих просторах начнется строительство искусственного острова общей площадью до 1000 гектаров

Проект получил название "Lantau Tomorrow Vision". Цель проекта - построить жилье еще до 1,1 миллиона человек, суммарно от 260 000 до 400 000 новых квартир. Более 70% из них будут переданы под государственное жилье. Строительство планируют начать в 2025 году и закончить к 2034 году. Ориентировочная стоимость проекта 80 миллиардов долларов. Это строительство - попытка решить жилищные проблемы на одном из самых дорогих рынков недвижимости в мире.

До 2047 года Гонконг будет находится в статусе «одна страна и две системы». С 2007 года Гонконг входит в состав КНР, но на особых условиях. Здесь существует своя валюта, экономика, налоговая система, эмиграционный режим. Правовая система формально пока британская, а за внешнюю политику и оборону отвечает уже Китай. И с каждым годом влияние материкового Китая на Гонконг усиливается.

Начать надо с того, что расходы на проживание в Гонконге гораздо выше чем в России или в Китае.

Средний доход на человека в Гонконге составляет около 17 000 гонконгских долларов (HKD) что примерно 159 000 рублей.

Зарплата квалифицированных кассиров, официантов и выпускников вузов начинается от 14 000 HKD это примерно 131 160 рублей.

Бухгалтеры и менеджеры по маркетингу получают в диапазоне 25 000—30 000 HKD (234 250 – 281 100 рублей).

Средняя зарплата сотрудников в сфере финансов составляет в среднем 40 000 HKD что примерно 374 800 рублей.

Таксисты зарабатывают уже 16 000 – 20 000 HKD (149 900 – 187 400 руб.)

Неквалифицированные сотрудники и уборщики зарабатывают от 10 000 до 12 000 HKD это 93 700 – 112 400 рублей. Выжить на эти деньги здесь сложно.

Спасибо за то, что вы нас читаете! Будем и дальше публиковать полезный и увлекательный материал для Вас!

Готовится статья : Что такое ГЕОПАТОГЕННЫЕ ЗОНЫ и встречаются ли они в жилых домах. Статья написана по результатам научных исследований.

► Какие ошибки совершают покупатели недвижимости

► Видеопродвижение в Яндекс и YouTube через видео-контент