Каким должно быть идеальное жилье? Лично мне хотелось, чтобы оно сочетало в себе комфорт, безопасность и технологичность, находилось в окружении парков, но в развитом районе и в шаговой доступности от транспорта. Когда я выбирала квартиру, я проанализировала множество факторов и составила список. Делюсь подробным чек-листом, чтобы вам было легче учесть все нюансы. Он поможет выбрать подходящее место для жизни и не идти на компромиссы.
Шаг №1
Выбор района — один из самых главных вопросов. Я веду активный образ жизни и мне было важно быстро можно добраться в любую точку города. Я не вожу автомобиль, поэтому чем больше рядом транспортных развязок, автобусных остановок и станций метро, тем комфортнее я чувствую себя в районе.
На юге Москвы возводится жилой квартал LIFE-Варшавская, который полностью соответствует понятию «удобный для жизни». Дома находятся в пешей доступности от двух станций метро — «Варшавская» и «Каширская». Мой путь до железнодорожной станции «Коломенское» занимает всего 5 минут. Столько же идти и до ближайшей остановки общественного транспорта.
А если вы передвигаетесь на авто, в вашем распоряжении новая магистраль — Южная рокада, по которой можно быстро добраться до других транспортных артерий Москвы. Дорога от LIFE-Варшавская до сердца столицы займет полчаса без учета пробок.
Шаг №2
Вторым определяющим фактором для меня была инфраструктура. Наверняка вы, как и я, хотите жить в современном районе, поблизости с крупными торгово-развлекательными центрами и гипермаркетами.
В 13 минутах ходьбы от квартала LIFE-Варшавская находится ТЦ «Варшавский». «Гудзон» располагается чуть дальше — в 20 минутах — как и ТЦ «Москворечье». А за 10 минут езды на авто вы попадете в строительный гипермаркет «Каширский двор» — с нетерпением жду, когда начну делать ремонт в новой квартире.
Шаг №3
Все люди разные, но лично мне жить в окружении парков и лесов приятнее, чем в каменных джунглях. У меня есть ребенок и мне важно жить в спокойном и размеренном районе. Я всегда обращаю внимание, есть ли поблизости с домом зеленые зоны, где можно провести время с семьей на выходных, погулять, покататься на велосипеде или устроить пикник.
Квартал LIFE-Варшавская находится в окружении зелени, а неподалеку располагаются три крупных парка. 20 минут езды — и вы в Битцевском лесу. Это второй по величине парк Москвы с веломаршрутом и большим разнообразием летних и зимних развлечений. За 20 минут можно добраться и до музея-заповедника «Царицыно», на территории которого располагается музыкальный фонтан.
До ближайшего к дому музея-заповедника «Коломенское» можно быстро доехать на велосипеде или самокате. Здесь можно насладиться нетронутой природой и лесом, выйти на набережную Москвы-реки и прокатиться на теплоходе.
Шаг №4
После того, как я определилась с районом, я обратила внимание на продуманность архитектуры. А именно на внешний вид дома, этажность, цветовые решения, состояние фасадов, а также расположение дома по отношению к окружающим постройкам.
LIFE-Варшавская — квартал европейского типа, где возводятся высокие башни и урбан-блоки. Последние представляют собой корпуса переменной высотности от 6 до 12 этажей, внутри которых есть собственные дворики. Они будут доступны только для жителей дома и закрыты для проезда авто — для меня это стало одним из решающих факторов при выборе квартиры. Территория же за пределами корпусов станет общественной.
Шаг №5
Несмотря на то, что я понимаю, что большую часть времени мы будем проводить в квартире, я не забываю и о комфортной среде проживания за ее пределами. Двор моего будущего дома обязательно должен был быть благоустроенным и безопасным — в первую очередь из-за ребенка. Речь идет об игровых и спортивных площадках, чистой территории и паркингах.
LIFE-Варшавская напоминает европейский квартал, который связывает все жилые корпуса и создает ощущение уюта. Здания спроектированы так, чтобы во двор попадало как можно больше естественного света. Через весь квартал протянется прогулочная аллея протяженностью почти 1 км с большими деревьями, появятся велодорожки, спортивные и детские площадки, места для выгула собак, а также зоны отдыха, где вы сможете спокойно провести время после работы.
Для владельцев авто будет реализована наземная плоскостная парковка, а также подземный паркинг, чтобы освободить территорию квартала от машин и обезопасить самых маленьких жителей.
Шаг №6
Я искала жилье с концепцией «город в городе», чтобы все необходимое всегда было под рукой. В этом случае не придется тратить время на поездки в супермаркеты, отвозить ребенка в школу по пробкам или думать о том, в каком кафе поужинать.
В LIFE-Варшавская продумана вся необходимая инфраструктура. На первых этажах жилых домов откроются магазины продуктов и одежды, кафе и рестораны, медицинские и спортивные центры, офисы и салоны красоты. Также в квартале построят три детских сада и школу на 900 мест — в будущем мой ребенок пойдет учиться именно туда и я всегда буду спокойна за то, как он добрался до школы.
Вместо лестниц и пандусов в домах предусмотрены безбарьерные входы. А вместо тесных подъездов — просторные холлы с высокими потолками и высокоскоростными лифтами. Лобби будут оборудованы стойками для консьержа и охраны, а также зонами для хранения колясок и велосипедов.
Шаг №7
Покупая квартиру, люди делают выбор не только в пользу удачного расположения или планировки. Мне хотелось, чтобы в квартале, доме или квартире была особенность, которая перевесит чашу весов.
LIFE-Варшавская придерживается идеологии smart и внедряет современные технологии по всей территории. Откроется прокат велосипедов и самокатов, появятся зарядные станции для электромобилей, скамейки с USB-зарядкой и бесплатный Wi-Fi в любой точке квартала. Вы сможете делать заказы из интернет-магазинов с доставкой в постаматы. В общественных местах будут работать датчики движения. Благодаря круглосуточному видеонаблюдению умная диспетчерская сможет управлять кварталом и следить за безопасностью не только снаружи дома, но и внутри.
Уже планирую интегрировать в квартиру систему «умный дом», которая защитит жилье от взлома и протечек, и с помощью мобильного приложения можно будет управлять освещением, микроклиматом и бытовой техникой.
Шаг №8
Продуманная планировка — один из ключевых факторов выбора для меня. Я не готова платить за бесполезное пространство и обращаю внимание только на жилые квадратные метры. Ведь большая площадь в паспорте объекта еще не означает, что в квартире будет много места. А его обычно съедают большие коридоры, тупики и пустующие углы.
В квартирах LIFE-Варшавская каждый квадратный метр используется эффективно: вы получите продуманные коридоры, просторные жилые комнаты и функциональные кухни-гостиные. А грамотное остекление добавит квартире пространства и естественного света.
Квартиры сдаются как с отделкой, так и без нее. У меня есть масса идей насчет ремонта, поэтому я выбрала второй вариант. Но если вы планируете переехать в новый дом сразу же после получения ключей и не возиться с ремонтом, можете выбрать один из двух вариантов отделки: в светлом или темном исполнении.
Шаг №9
Цена вашей будущей квартиры напрямую зависит от количества квадратных метров. Поэтому решите, где вам будет максимально комфортно: в уютном маленьком гнездышке, в двушке среднего размера или в просторной квартире с большим количеством комнат — вариант, который выбрала я.
Цены в LIFE-Варшавская: студии площадью от 31 кв. м можно приобрести от 8,7 млн руб., квартиры от 62 кв. м с двумя спальнями и кухней-гостиной начинаются от 14,5 млн руб., а с тремя спальнями — от 19,9 млн руб.
Купить квартиру в LIFE-Варшавская можно тремя способами: единовременная оплата, ипотека и trade-in. В случае с ипотекой при сумме кредита до 12 млн руб. доступна семейная ипотека со ставкой от 5% для семей с одним и более детьми. Также доступна льготная ипотека по господдержке со ставкой от 5,8% при сумме кредита до 3 млн руб.
До 30 сентября 2021 года в качестве скидки при покупке квартиры застройщик предлагает такие акции, как:
- В кварталах К1, К2, К3
При покупке 3-комнатной или 4-комнатной квартиры — машино-место в подарок! При покупке 2-комнатной — скидка на машино-место 50%! При одновременной покупке машино-места и кладовки можно получить скидку 10% на машино-место и 5% на кладовку
- В кварталах К4 и К5
Скидки до 900 тыс. руб. на 2-комнатные квартиры.
- В башнях Б8 и Б9
Скидки до 1,2 млн руб. на 3-комнатные квартиры.
Застройщик ООО "СЗ "Пионер-1". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Ипотека от ведущих банков РФ, подробная информация на сайте varshavskaya.life