Всем доброго здоровья, уважаемые читатели и подписчики моего канала!
Даже если переезд по реновации открывает перед вами радужные перспективы, перемены чаще всего даются сложно. Сложно оставлять свой дом, уют и привычную атмосферу, эту зону комфорта, создаваемую годами.
На новом месте обостряются все страхи и комплексы, часто посещает чувство одиночества и ненужности. Переезд может спровоцировать тревожное расстройство, вызывающее учащённое сердцебиение, одышку, панику, потливость, головокружение, тошноту.
При переезде, как и при любой цели, важна мотивация, ради чего вы решили сменить место жительства? Когда мотивация высокая, то всё складывается наилучшим образом, чувствуется огромная видимая и невидимая поддержка. А если мотивации нет или хуже того есть демотивация, т.е. в данном случае нежелание переезжать и связанное с этим недовольство? Недовольство тем, что Вас насильно выселяют из зоны вашего комфорта в дом по реновации? Да еще в дом, который может иметь весьма сомнительные характеристики качества. Для организма – это стресс! Обобщение клинических материалов позволило врачам сделать вывод, что воздействия, приводящие к стрессу, вызывает у людей преимущественно гипертоническую и язвенную болезни и некоторые другие формы сосудистой патологии (инфаркт, инсульт, стенокардия, сердечная аритмия, нефросклероз, спастический колит и др.)
Я хочу поделиться результатами исследования влияния качества жилья на развитие различных болезней. Его провел социолог Д. М. Фэннинг в 1960-е годы. Речь в исследовании идет о британцах, но это такие же люди, как и мы. Выбранные семьи проживали в двух жилых комплексах с хорошей инфраструктурой. Дизайн и планировка одного из этих жилищного комплекса во многом похожи на современные новостройки. Второй комплекс состоял из 4- и 5-этажных многоквартирных домов. Правда, очень похожая ситуация? Так вот, исследование показало, что жители многоэтажек болеют почти на 60% чаще тех, кто живут в малоэтажных домах. Самым распространенным заболеванием оказалась инфекция верхних дыхательных путей. Но если жителям небольших домов диагнозы «бронхит» или «воспаление легких» были поставлены 14 раз, то жителям жилого комплекса массовой застройки — 66 раз. Аналогичная разница наблюдалась с расстройствами нервной системы. При этом в одинаковых возрастных группах разница между числом заболеваний была не в пользу обитателей высотных домов. Особенно это заметно среди детей до 10 лет и женщин 20-29 лет и старше 40 лет. Женщинам отдельно не повезло — жительницы прототипов современных «человейников» в 2 раза чаще страдали заболеваниями мочеполовой системы. Врачи считают, что это стало следствием психоневротических расстройств — их доля у тех, кто жил в многоэтажках, также в 2 раза больше, чем у жителей малоэтажек. Врачи считают, что это стало следствием психоневротических расстройств — их доля у тех, кто жил в многоэтажках, также в 2 раза больше, чем у жителей малоэтажек. Основная часть страдающих неврозами — опять же женщины. В многоэтажках их оказалось в 3 раза больше, чем в малоэтажных домах! Вообще доля неврозов среди обитателей новых жилых комплексов, говорится в исследовании, превышает средний показатель по стране в 77 раз. Почему? Потому, что жить в высотном доме для организма – это стресс! Вы спросите, а каской практический результат этих исследований? Может в Англии просто пришли, поговорили, разошлись? А вот и нет! От высотных домов там постарались избавится. Сохранили всего несколько домов «под патронажем» принца Уэльского в назидание потомкам.
Какой из всего этого вывод? В многоэтажных домах болеют чаще. Причин много. Плотная монотонная застройка, отсутствие нормального озеленения. Кстати, Вы знаете, что только одно дерево среднего размера может удерживать до 90 килограммов пыли в год. В противном случае она проникает в легкие жильцов. Летом без деревьев будет слишком жарко из-за отсутствия тени, а зимой - холодный ветер. Тем более, что между высотными домами, он дует как в аэродинамической трубе...
А общение? Люди в высотных домах реже общаются, интернет, и телефон не заменяют живого общения. Люди с верхних этажей реже спускаются вниз и не только из-за отсутствия желания погулять, а по очень банальной причине – лифт не всегда работает. И «встать» лифты могут не на 3 часа, а, скажем, на 3 дня.
Тем, кто хочет убедиться, что это так, можно подробнее ознакомиться со статьей Д.М. Фэннинга: «Семьи, живущие в квартирах»:
Кстати, во всем Мире именно малоэтажные дома считаются самыми элитными! Вы можете прочитать статью газеты "Новые известия" - "Судьба человейников: в Германии их сносят, а у нас возносят". Вот только одна цитата из этой статьи:
Дело в том, что пока в Москве вовсю возводятся человейники, во всех нормальных странах – от них избавляются. Как например, в немецком Дуйсбурге, где снесли очередную многоэтажку из серии «Белых великанов». Первое подобное здание власти города убрали два года назад, следующую планируют к сносу в 2022 году.
А теперь подумайте и ответьте вот на какой вопрос: на какую картинку Вам приятнее смотреть? На ряды однотипных высотных «человейников», стоящих впритык друг к другу, с небольшими двориками без деревьев или на утопающие в зелени деревьев пятиэтажки, разделенные между собой этими природными зонами? Ответ очевиден! Понятно, что «радует глаз», с точки зрения вашего субъективного ощущения. А кстати физически, это как, когда «радует»? Дело в том, что глаза постоянно непроизвольно двигаются в определенном ритме. И когда глаз двигается, ему обязательно нужно «зацепиться» за какой-нибудь объект. И если этого не происходит, то у человека возникает напряжение. Для организма человека - это стресс. Уже понятно, что глаз радует, т.е. приятнее «цепляться» за разнообразие деревьев между домами, чем за агрессивную среду огромного многоэтажного соседнего дома с множеством одинаковых окон через одинаковые промежутки или одинаковых крыш соседних домов. Особенно, если человек лишен возможности и-за болезни или неисправного лифта спуститься вниз и вынужден будет "любоваться" таким видом из своего окна долгое время!
Оказывается, так, кроме всего прочего можно заработать и близорукость. Даже термин был введен в 1989 году – «видеоэкология». Это про то, как то, на что мы смотрим, может нам портить здоровье и настроение, а может, наоборот их улучшать. Кстати, термин этот ввел физиолог, доктор биологических наук Василий Антонович Филин. Он проводил свои наблюдения в течение 40 лет. Вы можете познакомиться с его книгой «ВИДЕОЭКОЛОГИЯ. ЧТО ДЛЯ ГЛАЗА ХОРОШО, А ЧТО – ПЛОХО». М.: Видеоэкология, 2006.
Так, вот, с учетом всего сказанного… Удастся ли такой «переезд» по реновации просто принять как данность? Ведь Вас насильно выдернули из привычной и родной обстановки а на новом месте ещё нужно прижиться. Придётся менять некоторые привычки, отказаться от сравнения, как было там и стало здесь, быть готовым на длительный ремонт на новом месте. Это еще очень повезет, если не потекут трубы отопления, вмурованные в стяжку пола, не заплесневеет утеплитель в вентилируемом фасаде, не пойдет грибок, не провиснут окна, державшиеся на монтажной пене, не начнет сифонить зимой из щелей между плитами и многое другое… А чему здесь удивляться? Вот цитата из газеты Новые известия", статья "Закон человейника: отмена строительных стандартов привела к беспределу строителей":
В 2002 году советские СНИПы отменили. И к ним не вернулись. Вместо них стали устанавливать какие-то СП (своды правил), и НС (национальные стандарты), отдельные нормы, регламенты и прочее. Однако даже и эти СП с НС со временем сочли обременительными. В 2020 году правительство России отменило 3 000 (три тысячи!) строительных норм, стандартов. Треть (!) всего регламента - 30%. Они теперь не "обязательные", а "рекомендательные".
Вот так, уважаемые "новоселы"! Переезжайте себе и радуйтесь!
А снижение количества солнечных часов в квартирах по реновации? А шум во время строительства нового дома вблизи вашей пятиэтажки и потом, шум ремонта соседей после заселения? А жить в квартире выше 9 этажа? А собственно сам переезд, который по меткой русской народной пословице: «Один переезд равен двум пожарам»? Почему? Суета, беготня, переживания, утрата ценного имущества, которые бывают при пожаре… А еще, скажите, пожалуйста каково это жить в перенаселенном в 1,5-2 раза районе с очередями во все учреждения, переполненным транспортом и пробками на дорогах? Все это для человека – стресс! А он приводит к дополнительным заболеваниям!
Особенно это касается пожилых людей, чей ресурс к изменениям уже исчерпан. В пятиэтажках живет немало очень пожилых пенсионеров. Многие из них не планировали никуда переезжать, хотели спокойно дожить в родном доме, в родном дворе. Что их ждет на новом месте? Скорее всего, сокращение лет жизни, а не «активное долголетие», которое рекламирует руководство Москвы. В этой ситуации проект «Московское долголетие» выглядит насмешкой над людьми и их интересами. Не помогут здесь скандинавская ходьба или изучение английского языка… Придется для «активного долголетия» обращаться к психологу и психотерапевту… или переезжать… только вот куда? Такое «активное долголетие»?
А теперь давайте ответим себе на вот какие вопросы:
1) Хотите Вы жить в такой агрессивной видеосреде, в микрорайоне практически без деревьев? Кто все еще сомневается, можете полюбоваться стартовой площадкой по адресу "Ферганская улица, дом 5. Увидите своими глазами, что там понастроили и какая там видеосреда.
2) Хотите жить в перенаселенном в 1,5-2 раза районе, стоять в очередях в поликлиниках, детсадах, школах, ездить в переполненном транспорте, постоянно «зависать» в пробках?
3) Хотите Вы участвовать в таком квесте, как ремонт новосела и тратить на это значительные суммы из своего кармана? Какой ремонт, и сколько стоит это «удовольствие»? Об этом в статье: «Как вводит в заблуждение реновация: стоимость ремонта «переселенца» по этой программе в Москве».
4) Хотите Вы переехать в дом, который уже через 20 лет будет непригоден для проживания, и нужно будет признавать его аварийным? Статьи: «Этот коварный и опасный утеплитель в домах по программе реновации в Москве» и «Сколько простоят дома по программе реновации в Москве»?
Если у кого-то нет времени читать столько статей сразу, посмотрите короткий ролик с экспертом по жилищной политике, членом Союза архитекторов России Юрием Эхиным и Вам сразу все станет понятно.
5) Хотите Вы жить на верхних этажах «человейников»? Прочтите: «Детектив: "Программа реновации в Москве: эти опасные верхние этажи".
6) Хотите Вы жить в квартирах, где будет недостаточно солнца и болеть различными заболеваниями? Пожалуйста, можете ознакомиться: «Урбанизированная территория непознанного: отсутствие солнца в квартирах по реновации в Москве».
7) Хотите Вы жить в квартире, где будут не открываться окна - «Урбанизированная территория непознанного: "В Москве в высотках по реновации не открываются окна».
8) Хотите жить в квартире, где трубы отопления и водоснабжения проложены под полом и участвовать в лотерее «прорвет», «не прорвет»? "Как вода вытекает в трубу в домах по реновации в Москве? Или трубы под полом = это катастрофа"
9) Хотите Вы в течение длительного времени постоянно слышать шум во время строительства нового дома вблизи вашей пятиэтажки и потом, слышать шум ремонта соседей после заселения – «Шум в квартире или чем может обернуться стройка по программе реновации в Москве».
10) Хотите Вы лишиться своего гаража и взамен переехать на место в подземном паркинге с весьма круглыми цифрами оплаты или вообще лишиться своего машино-места? Об этом статья: «Дом для автомобиля по программе реновации в Москве – это роскошь?».
Если на все вопросы Вы ответили «да» - поздравляю Вас! Вы очень здоровый человек с крепкой нервной системой. Я, к сожалению, себя к таким не отношу! Я ценю свою квартиру в окружении парков и скверов рядом с домом!
Так как можно справиться с этим стрессом, если, конечно, не обращаться к психологу, психотерапевту и не переезжать? Есть только один вариант решения этого вопроса. Правда со стрессом здесь тоже придется бороться. Но со стрессом другого рода. Ведь московское правительство не очень обрадуется, если жители пятиэтажных домов один за другим будут выходить из программы реновации... Конечно, будет реакция... Для тех, кто все-же надумает выйти из программы реновации, не посчитается со своим временем и силами, справка. Согласно Приложению к постановлению Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. № 497-ПП п.4.2 "Многоквартирный дом, включенный в Программу реновации, может быть исключен из нее на любом этапе ее реализации". Для выхода дома из программы реновации нужно провести общее собрание собственников и нанимателей по договору социального найма в многоквартирном доме в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (ЖК РФ) и с учетом Закона Российской Федерации №4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» от 15 апреля 1993 года. За исключение дома из программы реновации должны проголосовать всего лишь более 30% собственников и нанимателей! Порядок рассмотрения обращений об исключении многоквартирных домов из Программы реновации жилищного фонда в городе Москве определен Постановлением Правительства Москвы от 1 сентября 2017 г. N 624-ПП.
Статья выражаем личные оценочные суждения автора, и не несет цели кого-либо оскорбить, обвинить, или унизить достоинство.
Пожалуйста, делитесь активней в комментариях! Давайте вместе попробуем ответить на эти очень важные для нашего родного города вопросы!
Подпишитесь на канал и поставьте палец вверх - в вашей ленте будет больше интересного !:) Будьте бдительны! Не дайте себя обмануть! Всем счастья и добра!