Раньше уже рассказывала, что планирую покупку недвижимости, большая часть суммы у меня была на руках, но так как в Севастополе нереально дорогая недвижимость денег на что то более менее нормальное немного не хватает. Рассчитывала взять кредит в банке на 1,3 -1,5 млн рублей.
Вроде и доход у меня позволяет. Есть гостевой дом, где я плачу налоги как самозанятая и соответствующие справки все в наличии. Есть официальная (белая) заработанная, хороший стаж. Доход от 100 тысяч рублей в месяц. Кристально чистая кредитная история. В своей жизни я кредиты никогда не брала.... Поэтому подала все возможные заявки на кредит и начала ждать результата. Полностью уверенная, что кредит мне дадут без проблем.... но не тут то было.
Первый не приятный звоночек пришел из Альфа-банка. Ставка 12 % можно взять кредит до 2 млн. наличными, с фин.защитой ставка так вообще где то около 8,3 %.
Отправила заявку жду.... Мне позвонили из банка спросили где живу, на что планирую покупку. Честно рассказала, что покупка недвижимости будет в Севастополе, да и прописка уже севастопольская. Через пару минут мне приходит отказ в кредите.
Отправила заявку в Сбербанк он мне предложил 122 тысячи рублей по 15,65 %. Ну это даже не серьезно.
С самым лучшим онлайн-банком Тинькофф вообще вышла история из серии "2 человека -2 мнения". Разговариваю с одним менеджером как только я заикнулась о Крыме... тут же интерес ко мне он потерял.
Да и представителей у нас в Севастополе нет- ответил он. Т.е. как на северный полис карту привезти, так можно, а как в Севастополь, так нельзя-мнение автора.
Другой менеджер банка Тинькофф наоборот сказал. Да вы что у нас есть представитель в Темрюке. Вы можете приехать туда он проведет оценку автомобиля и вы все обсудите. Условия были не очень выгодные: 10,9 % (9,9 % потом предложили) , плюс почти 5000 в месяц финансовая защита, плюс залог автомобиля. В итоге переплата по кредиту вышла за 5 лет где то в 770 тысяч рублей. Дорогой Тинькофф оказался.
И только банк РНКБ предложил мне кредит наличными в 1 млн. рублей под 16.7% годовых. Одобрил сразу ипотеку до 8 млн. рублей и автокредит до 2 млн. рублей.Но мягко говоря предложение это не самое выгодное... и его я оставила на случай если других вариантов вообще не будет.
И тут моей маме пришло предложение о кредите от Альфа-банка под 10,9 годовых. И ей пенсионерке, без справок о доходах, без посещения банка одобрили кредит по 10,9 % годовых больше чем на 1 млн. рублей. И все дело в том, что прописка у нее не севастопольская, а материковая.
Именно сейчас я испытала бремя санкций. Ведь оказалось, что житель Крыма с жителем России имеет разный доступ к банковским продуктам. И что в России легко, в Крыму оказалось почти не возможно. Такие вот дела..
Поэтому если планируете брать кредит и вы с материка, не меняйте прописку.. оказывается она может сыграть с вами не самую хорошую шутку... как вот у меня вышло.
Почему мы не стали брать ипотеку? об этом моя следующая статья этой серии. Все за и все против. Следите за публикациями.
А вы брали кредит? какие у Вас были проценты и в каких банках?
Начало моей истории про покупку квартиры:
Решила купить квартиру в Севастополе. 5 типов жилья, многие из которых никуда не годятся⤵️
Решила купить квартиру. 5 неутешительных выводов после просмотра Севастопольской недвижимости⤵️