Инвестиции в недвижимость давно популярны в наших реалиях и многие этим пользуются.
Одними из набирающих популярность видов жилья под сдачу являются апартаменты.
Апартаменты далеко не квартира, это больше коммерческое помещение, которое может приносить не малый доход его обладателю, если подойти к делу с умом.
💭 Для этого мы и Расскажем вам историю одного начинающего, но уже успешного инвестора:
«Меня зовут Сергей, я работаю фитнес-тренером и зарабатываю себе этим на жизнь. Из заработанных денег у меня получилось кое-что отложить на заветную покупку жилья ➕ немного родственники помогли. Я купил квартиру в хорошем районе на начальном этапе её постройки, что значительно снизило стоимость. Позже, когда квартира в двое, а то и в трое поднялась в цене, я её продал. С этих же денег вложился в другую недвижимость - апартаменты»
Какие были вложения и какая по итогу прибыль с этих апартаментов❓
- Ознакомимся с расходами:
Апартаменты были куплены Сергеем в ипотеку за 2 400 000 рублей. Первоначальный взнос составил 600 000 рублей.
Ремонт обошёлся примерно в 1 000000 рублей.
Оплата за ипотечное кредитование - 19 100 рублей в месяц.
Коммунальные услуги в апартаментах - 5000-6000 рублей в месяц. - А теперь, перейдём к прибыли:
Сдавать апартаменты Сергей планирует за 45000-47000 рублей в месяц.
Покрывая все расходы на выплату кредита, содержание жилья и прочие нюансы, чистая прибыль составит около 15% годовых.
Это очень хороший результат и выгодное вложение, которое не заставит ждать своей окупаемости!
Однако, никогда и ничего не бывает так гладко.
Все Мы это знаем!
Поэтому, чтобы избежать неприятных казусов при покупке апартаментов, смотрите видео на Ютуб-канале «Сделка», где Ярослав подробно рассказал обо всех минусах такого жилья 😉
Ставьте👍🏻и пишите комментарии💬, если вам была полезна эта статья!
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить все самые горячие новости в сфере недвижимости и инвестиций🔥💰
#недвижимость #как заработать миллион #инвестиции в недвижимость #сдача в аренду #инвестиции для начинающих #апартаменты